Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Katschiplaan 113 in 'S-Gravenhage 2496 ZL

Katschiplaan 113

2496 ZL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en moderne 5 kamer eengezinswoning van ca. 122 m2 met heerlijke zonnige achtertuin, berging en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Deze smaakvolle woning die met oog voor detail is afgewerkt, is zo te betrekken, heeft een ruime woonkamer van ca. 25 m2,...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en moderne 5 kamer eengezinswoning van ca. 122 m2 met heerlijke zonnige achtertuin, berging en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Deze smaakvolle woning die met oog voor detail is afgewerkt, is zo te betrekken, heeft een ruime woonkamer van ca. 25 m2, moderne keuken met inbouwapparatuur, masterbedroom met trendy inloopkast, 3 overige slaapkamers en een luxe badkamer met onder meer een inloopdouche met rainshower.

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een klimaatsysteem. Door het klimaatsysteem is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De duurzame bouw met milieuvriendelijke materialen zorgt er tevens voor dat de woning uitstekend is geïsoleerd waardoor er energie en water bespaard worden.

De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met groenstrook voorzien van speeltoestellen in de gewilde wijk “De Venen”, in het voormalige Nootdorpse-deel in de nabije omgeving van winkelcentra De Parade, Ypenburg en 't Hoogveen in Leidschenveen. OV (tram/bus en NS station), diverse uitvalswegen (A12, A13 en A4), sportfaciliteiten, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, diverse scholen w.o. The British School zijn nabij gelegen.

Indeling:

Entree. Hal met meterkast en een vaste kast met de opstelplaats voor de warmtepomp en de 150 liter boilerwarmtepomp. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2 (ca. 5.63 x 4.58 m met handige trapkast en middels een grote schuifpui toegang naar de achtertuin.
Half open keuken met een moderne L-vormige keukeninrichting met brede pannenladen, mooi composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, 90 cm brede inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, grote koelkast, vriezer met vriesladen, oven en een combi oven/magnetron.
Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met middag- en avondzon, vrijstaande houten berging (met elektra) en een achterom. Direct achter de tuin twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

1e Verdieping:
Overloop. Masterbedroom (ca. 4.84 x 2.97 m) met trendy inloopkast annex kamer (ca. 3.14 x 2.29 m) met kastindeling. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.25 x 2.60 m). Luxe en moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ruime inloopdouche met rainshower, thermostaatkraan en glazen douchescherm, moderne wastafel en moderne wandcloset.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast met aansluiting wasmachine en droger. Ruime slaapkamer achterzijde met dakraam. Royale L-vormige slaapkamer voorzijde met grote raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond.

Bijzonderheden:
- Stijlvol afwerkt 5 kamer eengezinswoning met 2 eigen parkeerplaatsen;
- Tuingerichte woonkamer met grote raampartij;
- De gehele begane grond is voorzien van mooie en strakke antracieten grijze tegels van 60x60 cm;
- Moderne keukeninrichting met veel inbouwapparatuur;
- Goed bemeten slaapkamers waarvan de masterbedroom met een trendy inloopkast;
- Moderne en luxe badkamer;
- De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en koeling in de zomer;
- Vanuit de bouw optimaal geïsoleerd (energielabel A);
- Milieubewust WKO (warmte– en koudeopslag) systeem met vloerverwarming en koeling;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2009;
- Twee parkeerplaatsen op achtergelegen afgesloten binnenterrein;
- Centraal gelegen op zeer korte afstand van winkelcentrum "De Parade", scholen zoals The British School, zwembad het Hofbad, sportvereniging RKDEO, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;

De woning is voorzien van een eigen warmtepomp welke net als een CV ketel de woning voorziet van verwarming en warm water. Het verschil is dat een warmtepomp ook kan koelen, wat prettig is tijdens hete zomerdagen en het systeem gaat tevens heel zuinig om met energie. Een warmtepomp geeft z’n warmte (of koelte) niet af via radiatoren, maar via vloerverwarming welke in de gehele woning is aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van een warmte terugwin installatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Per 31-01-2020 Aanvaarding toelichting Eind januari 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 2397 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur en zonneboiler Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BF Perceelnummer 4283 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente s'-Gravenhage Sectie BF Perceelnummer 4290 Oppervlakte 2290 m² Eigendomssituatie Mandelig

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Katschiplaan 113 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Katschiplaan 113, 2496 ZL 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.