Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fregatsingel 33 in 'S-Gravenhage 2496 ZV

Fregatsingel 33

2496 ZV 's-Gravenhage
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterend aan de rand van de rustige woonwijk ‘De Caaien’ gelegen goed onderhouden en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over water en op de oude kerk van Nootdorp. Verder heeft de woning een 15 meter diepe zonnige achtertuin en 2 parkeerplaatsen....
Lees meer

Omschrijving

Schitterend aan de rand van de rustige woonwijk ‘De Caaien’ gelegen goed onderhouden en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over water en op de oude kerk van Nootdorp. Verder heeft de woning een 15 meter diepe zonnige achtertuin en 2 parkeerplaatsen. Deze keurige eengezinswoning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 133 m2 en kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer van ca. 28 m2, de moderne half open keuken, de 3 slaapkamers en een grote multifunctionele, vrij indeelbare 2e verdieping.

De woning ligt gunstig in een rustige en gewilde woonomgeving nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, die direct zijn te bereiken. Ook ligt het NS Station Ypenburg op loopafstand. Verder zijn er diverse bus- en tramverbindingen, waaronder de Randstad Rail. Daarnaast ligt het gezellige winkelcentrum De Parade in Nootdorp op een steenworp afstand, maar ook winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum Leidschenveen liggen op 15 minuten lopen. In slechts 5 minuten lopen bent u bij Zwembad het Hofbad.

Verder is de woning voorzien van een modern WKO systeem (Warmte Koude Opslag) wat het wooncomfort verhoogt. Voor zowel het verwarmen van de woning als de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van warmte uit de bodem. Met dit systeem kan in een warme zomer via de vloer de woning enkele graden gekoeld worden.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Bergkast met de unit van de warmtepomp en warm water voorziening. Lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 28 m2 (5.82 x 5.09 m) m2 met trapkast en grote schuifpui. De gehele benedenverdieping is tevens voorzien van een mooie houten vloer. De half open keuken is voorzien van een moderne witte L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vriezer. Ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het westen met de gehele dag de zon in de tuin, houten berging en een achterom. Direct achter de tuin twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten gemeenschappelijk terrein.

1e Verdieping:
Ruime overloop. 2 Slaapkamers achterzijde (resp. 6.04 x 2.80 en 4.33 x 2.19 m). Slaapkamer voorzijde (ca. 3.55 x 2.18 / 2.80 m). Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en hangend toilet.

2e Verdieping:
Zeer ruime multifunctionele zolderverdieping (meerdere kamers mogelijk) van maar liefst ca. 36 m2 met grote dakkapel aan de achterzijde, dakraam voorzijde en ruimte voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Keurig afwerkte 4/5 kamer woning van ca. 133 m2 met 2 eigen parkeerplaatsen;
- Energiezuinige woning met extra lage energiekosten (alleen water en elektra)!;
- Fraai aan de rand van de wijk gelegen aan water en uitzicht op de oude kerk;
- Ruime living/woonkamer van ca. 28 m2 met grote schuifpui;
- Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- 3 goed bemeten slaapkamers en een bijzonder ruime multifunctionele 2e verdieping;
- Dakkapel 2e verdieping (2017);
- Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel;
- De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en koeling in de zomer;
- Vanuit de bouw optimaal geïsoleerd (energielabel A);
- Milieubewust WKO (Warmte Koude Opslag) systeem met vloerverwarming en koeling is in eigendom, geen extra maandelijkse kosten;
- Fraai gelegen aan rustige woonstraat en centraal nabij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkelcentra;
- Actieve VvE voor gemeenschappelijk parkeerterrein, bijdrage thans € 14,- per maand.

De woning is voorzien van een eigen warmtepomp welke net als een CV ketel de woning voorziet van verwarming en warm water. Het verschil is dat een warmtepomp ook kan koelen, wat prettig is tijdens hete zomerdagen en de warmtepomp gaat tevens heel zuinig om met energie. Een warmtepomp geeft z’n warmte (of koelte) niet af via radiatoren, maar via vloerverwarming welke in de gehele woning is aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van een warmte terugwin installatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Januari 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.85 Energie einddatum 23-12-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (15.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BF Perceelnummer 4682 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravehage Sectie BF Perceelnummer 4369 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Fregatsingel 33 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Fregatsingel 33, 2496 ZV 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.