Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
2E Louise De Colignystraat 46 in 'S-Gravenhage 2595 SR

2e Louise de Colignystraat 46

2595 SR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het leukste en groenste gedeelte van “Bezuidenhout” op een werkelijke unieke locatie,
ligt dit bijzonder fraaie en heerlijk dubbel bovenhuis. De woonoppervlakte van dit riante dubbel bovenhuis is ca. 127 m2. Kenmerkend is de gezellige living op de woonverdieping met aan de voorzijde
...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt 2e Louise de Colignystraat 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons eerste koophuis, waar we ruim drie jaar geleden direct na de eerste bezichtiging verliefd op werden. We moesten het hebben, en dat is gelukt. De indeling van het huis; omdat het het laatste huis is voor de hoek van een schuin lopende straat, lopen de woonkamer en slaapkamer in een soort punt, valt iedereen die bij ons op bezoek komt altijd weer op. De ruimtes zijn groot en licht, de lichtinval is heerlijk en het grote balkon boven met middag/avondzon is heerlijk om na werk te genieten van een glaasje. De buurt is gezellig, met een heerlijk restaurant op de hoek van de straat en met op loofafstand de Theresiastraat, met supermarkten, sportschool, winkels als de blokker etc, maar ook speciaalzaken en dergelijke. Wij zeggen ook altijd dat je hier alles hebt, je hoeft Bezuidenhout nooit meer uit! Het Haagse bos is op loopafstand, heerlijk om te wandelen, ideaal met de hond. Clingendaelse bos op fietsafstand, en nog een klein stukje verder fietsen (5 km ongeveer), en je bent op het strand. Daarnaast de enige wijk in Den Haag met goede ontsluiting, station Laan van NOI en Den Haag CS zijn beide op loopafstand. Met de auto zit je zo op de A12, dichtbij knooppunt Prins Clausplein, vanwaar je alle richtingen op kan.

We verhuizen dan ook enkel en alleen omdat onze gezinssituatie nu zo is dat een tuin min of meer een vereiste begint te worden. Als we dit huis konden oppakken en ergens anders neer zouden kunnen zitten, of de onderverdieping er onderuit konden halen zodat er een tuin bij zat, zouden we hier nooit weggaan.

- Jaap Baar

Profielplaatje van Jaap Baar

Oud huis (1906), met origineel glas in lood en afwijkende en zeer mooie indeling

1
Profiel plaatje

De zeer gezellige Theresiastraat vlakbij!

1
Profiel plaatje

centrum Den Haag op loop/fietsafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het leukste en groenste gedeelte van “Bezuidenhout” op een werkelijke unieke locatie,
ligt dit bijzonder fraaie en heerlijk dubbel bovenhuis. De woonoppervlakte van dit riante dubbel bovenhuis is ca. 127 m2. Kenmerkend is de gezellige living op de woonverdieping met aan de voorzijde een fraai uitzicht. Achter de living bevindt zich een grote gezellige en sfeervolle eetkamer.
De locatie is uitermate geschikt voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn. In één oogwenk zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagse binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels in de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets makkelijk bereiken. Voor de mensen die graag het openbaar vervoer pakken, is station Laan van NOI en de Randstad Rail in de directe nabijheid.


Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste etage.

1e verdieping:
Riante en lichte, speels ingedeelde woonkamer aan de voorzijde met vaste kast, hal met grote bergkast en toilet. Mooi formaat eetkamer aan de achterzijde (ca. 5.88 x 3.05 m.), dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat , hete lucht oven en toegang naar het achter gelegen balkon.

2e verdieping:
Trap, overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en lichtkoepel. Separaat 2e toilet met C.V. combiketel. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. (ca. 2.64 x 4.19 m.) en (3.03 x 2.44 m.), beide met openslaande deuren naar het terras. Eén zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 127m2
- Eigen grond
- Dak vervangen in 2013
- CV-ketel Remeha 2008
- VvE is wel ingeschreven in de KvK met gezamenlijke opstalverzekering
- Appartement beschikt over 3/5 aandeel in de gemeenschap
- Top locatie met alle gemakken in de directe woonomgeving.

Kortom: een fantastisch huis, laat deze kans zeker niet aan u voorbij gaan!

Huidige eigenaar aan het woord

Ons eerste koophuis, waar we ruim drie jaar geleden direct na de eerste bezichtiging verliefd op werden. We moesten het hebben, en dat is gelukt. De indeling van het huis; omdat het het laatste huis is voor de hoek van een schuin lopende straat, lopen de woonkamer en slaapkamer in een soort punt, valt iedereen die bij ons op bezoek komt altijd weer op. De ruimtes zijn groot en licht, de lichtinval is heerlijk en het grote balkon boven met middag/avondzon is heerlijk om na werk te genieten van een glaasje. De buurt is gezellig, met een heerlijk restaurant op de hoek van de straat en met op loofafstand de Theresiastraat, met supermarkten, sportschool, winkels als de blokker etc, maar ook speciaalzaken en dergelijke. Wij zeggen ook altijd dat je hier alles hebt, je hoeft Bezuidenhout nooit meer uit! Het Haagse bos is op loopafstand, heerlijk om te wandelen, ideaal met de hond. Clingendaelse bos op fietsafstand, en nog een klein stukje verder fietsen (5 km ongeveer), en je bent op het strand. Daarnaast de enige wijk in Den Haag met goede ontsluiting, station Laan van NOI en Den Haag CS zijn beide op loopafstand. Met de auto zit je zo op de A12, dichtbij knooppunt Prins Clausplein, vanwaar je alle richtingen op kan.

We verhuizen dan ook enkel en alleen omdat onze gezinssituatie nu zo is dat een tuin min of meer een vereiste begint te worden. Als we dit huis konden oppakken en ergens anders neer zouden kunnen zitten, of de onderverdieping er onderuit konden halen zodat er een tuin bij zat, zouden we hier nooit weggaan.

- Jaap Baar

Profielplaatje van Jaap Baar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-05-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie R Perceelnummer 12435 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de 2e Louise de Colignystraat 46 het beste omschrijven.

Oud huis (1906), met origineel glas in lood en afwijkende en zeer mooie indeling

1
Profiel plaatje

De zeer gezellige Theresiastraat vlakbij!

1
Profiel plaatje

centrum Den Haag op loop/fietsafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar 2e Louise de Colignystraat 46, 2595 SR 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.