Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH

Elly Kerckhoffskade 14

2324 DH Leiden
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterend aan de haven van Vlietpoort gelegen, royaal 4 laags herenhuis (4/5 kamer) van ca. 158 m2 met een waanzinnig mooi en vrij uitzicht over de haven en eigen ligplaats. Deze unieke en heerlijk ruime woning ligt aan de rand van Leiden op een praktisch gelegen punt nabij het Rijn- en...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Elly Kerckhoffskade 14 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De keuken, slaapkamer en badkamer zijn tijdens de bouw vergroot. Eventuele kinderen hebben een "eigen" 3de verdieping wat ze super cool vinden. De woning biedt veel privacy en rust. De woonbeling is luxe, licht en ruimtelijk. De straat kent geen doorgaand verkeer. Leidencentrum is snel bereikbaar en net zo vlot sta je in het groen in middeleeuws polderpark Cronesteyn.

- Marc Arnold

Profielplaatje van Marc Arnold

Belangen van Vlietpoort bewoners worden door een vereniging behartigd.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openluchtzwembad "de Vliet" op een loopafstand van 7 minuten.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezamenlijk eigenaarschap van de haven maakt de sociale binding in de buurt sterker.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Schitterend aan de haven van Vlietpoort gelegen, royaal 4 laags herenhuis (4/5 kamer) van ca. 158 m2 met een waanzinnig mooi en vrij uitzicht over de haven en eigen ligplaats. Deze unieke en heerlijk ruime woning ligt aan de rand van Leiden op een praktisch gelegen punt nabij het Rijn- en Schiekanaal. Vanuit hier is een directe vaarverbinding naar de Leidse binnenstad, de singels en grachten, de Kagerplassen, de oude Rijn en naar recreatiegebied Vlietland. De ligplaats is ca. 3.30 breed, de meerpalen staan 8 meter uit de steiger en de havenplaats is makkelijk en zonder manoeuvres te bereiken.

Dit modern afgewerkt en goed onderhouden herenhuis kenmerkt zich door de grote woonkeuken op de begane grond, de royale woonkamer op de 1e verdieping met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, de luxe en complete badkamer en een zonnig balkon.
De woning is gebouwd aan de rand van Leiden op ca. 10 minuten fietsafstand van de gezellige en levendige binnenstad met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants. Verder ligt de woning gunstig nabij scholen, openbaar vervoer en de bekende uitvalswegen (A-4 en N11).

Indeling:

Grote en zonnige tuin gelegen op het zuiden met parkeerplaats.
Entree. Ruime hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en moderne woonkeuken van ca. 27 m2 met een moderne keukeninrichting en semi werkeiland. De keuken is voorzien van brede pannenladen, 10 cm diep werkblad en bijna alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een 90 cm brede 5 pits gaskookplaat met wokbrander, brede (motorloze) RVS afzuigschouw, hete luchtoven met grill, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasser en een trendy Quooker. Verder is de woonkeuken voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken toegang naar de zonnige tuin middels een grote schuifpui. Grote inpandige berging.

1e Verdieping:
Overloop. Goed bemeten en heerlijk lichte woonkamer van ca. 35 m2 (ca. 5.68 x 7.34 / 4.33 m) met grote raampartij met een geweldig uitzicht over de haven.

2e Verdieping:
Overloop met groot raam afgewerkt met shutters. Riante masterbedroom van ca. 27 m2 (ca. 5.68 x 4.86 / 4.30 m) (voorheen 2 kamers) met frans balkon en shutters voor de ramen. Luxe en modern afgewerkte badkamer met ruime douche met thermostaatkraan, glazen douchscherm, ligbad, brede wastafel met 2 design kranen, 2e toilet (wandcloset) en een handdoekradiator.

3e Verdieping:
Overloop. 2 Ruime slaapkamers (ca. 4.29 x 3.37 en 4.55 x 2.28 m) aan de voorzijde gesitueerd, beide met toegang naar het zonnige terras. Het terras (ca. ) ligt op het zuiden met een vrij uitzicht over de haven. Grote wasruimte annex berging met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats CV combi ketel alsmede het WTW systeem (warmte-terug-win installatie).

Tuin:
De net onderhouden tuin met uitzicht op de haven en een eigen parkeerplek. De tuin (ca. 48 m2) ligt op het zuiden, is voorzien van een terras en geeft toegang tot de woonkeuken.

Bijzonderheden:
- Uniek herenhuis met een schitterend en heerlijk vrij uitzicht over de haven.
- Woonoppervlak van ca. 158 m2.
- Eigen ligplaats in de haven (ca. 3.30 meter breed en de meerpalen staan op 8 meter uit de steiger).
- Directe open vaarverbinding naar de gezellige binnenstad van Leiden maar ook naar de Kagerplassen, Brasem, de Vlietlanden en vele andere leuke vaarroutes.
- Woonkeuken van ca. 27 m2 met een moderne keukeninrichting met veel inbouwapparatuur.
- Grote en lichte woonkamer van ca. 35 m2 met een waanzinnig mooi uitzicht.
- Goed bemeten slaapkamers resp. 27 m2, 14,5 m2 en 10,3 m2.
- Luxe en complete badkamer.
- Energiezuinige woning, rondom geïsoleerd, verwarming middels een nieuwe HR combi ketel en een WTW systeem.
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Huidige eigenaar aan het woord

De keuken, slaapkamer en badkamer zijn tijdens de bouw vergroot. Eventuele kinderen hebben een "eigen" 3de verdieping wat ze super cool vinden. De woning biedt veel privacy en rust. De woonbeling is luxe, licht en ruimtelijk. De straat kent geen doorgaand verkeer. Leidencentrum is snel bereikbaar en net zo vlot sta je in het groen in middeleeuws polderpark Cronesteyn.

- Marc Arnold

Profielplaatje van Marc Arnold
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Ferroli HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.47 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenzijde in zomer 2018 geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 5338 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 5382 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Elly Kerckhoffskade 14 het beste omschrijven.

Belangen van Vlietpoort bewoners worden door een vereniging behartigd.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openluchtzwembad "de Vliet" op een loopafstand van 7 minuten.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezamenlijk eigenaarschap van de haven maakt de sociale binding in de buurt sterker.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plaats voor eigen boot vlak voor de deur.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Praktische ligging aan de rand van Leiden.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH Elly Kerckhoffskade 14 in Leiden 2324 DH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Elly Kerckhoffskade 14, 2324 DH Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.