Patrijslaan 16 in Leidschendam 2261 ED: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Royale uitgebouwde 5/6 kamer tussenherenhuis van ca. 134 m2 met voor- en zonnige achtertuin gelegen in een rustige boomrijke woonstraat in de gewilde wijk “De Zijde”. Deze heerlijk ruime en goed onderhouden woning heeft een riante uitgebouwde woon-eetkamer van 39 m2 met parketvloer,...

Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde 5/6 kamer tussenherenhuis van ca. 134 m2 met voor- en zonnige achtertuin gelegen in een rustige boomrijke woonstraat in de gewilde wijk “De Zijde”. Deze heerlijk ruime en goed onderhouden woning heeft een riante uitgebouwde woon-eetkamer van 39 m2 met parketvloer, schitterende moderne keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur en groot kookeiland, 4 ruime slaapkamers, extra kamer, 2 grote dakkapellen, moderne badkamer en een zonnige achtertuin met middag- en avondzon. Verder is deze woning rondom voorzien van dubbel glas.
De woning ligt gunstig nabij scholen, winkelcentrum ‘’Leidschenhage ‘’(binnenkort Mall of the Netherlands), zwembad en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met vaste kast met opstelplaats CV ketel. Modern toilet met fonteintje. Royale en lichte, uitgebouwde woonkamer van ca. 39 m2 (ca. 10.57 x 3.93 m) met een mooie parketvloer en aan de achterzijde toegang naar tuin middels een schuifpui. Open keuken (ca. 15 m2) aan de achterzijde voorzien van een moderne, luxe witte keukeninrichting met groot kookeiland met kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, 2 combi ovens/magnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie.
Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 4.23 x 3.91 m) met 2 vaste kasten. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.30 x 3.20 m) met 2 vaste kasten. Achterzijkamer (ca. 3.20 x 2.50 m). Moderne, vergrote badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte aan de voor- en achterzijde. Zeer ruime zolderkamer (ca. 4.51 x 3.91 m) met een grote dakkapel en vanuit de slaapkamer toegang naar de werk-/studeerkamer achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde, rustige en groene wijk "De Zijde".
- Heerlijk ruim herenhuis met een woonoppervlak van ca. 134m2.
- Riante en lichte woonkamer van ca. 39m2 met parketvloer.
- Moderne luxe keuken met kookeiland met alle mogelijke inbouwapparatuur.
- Goed onderhouden.
- De woning is in 2001 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd.
- Verwarming middels CV ketel (2010).
- De woning is rondom voorzien van dubbel glas, tevens ook vloer- en dakisolatie.
- 4 Ruime slaapkamers en een extra studeer/werkkamer.
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand van de woning gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel "Bosch" HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.07 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 5178 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom