Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nassaukade 35 in Rijswijk 2281 XC

Nassaukade 35

2281 XC Rijswijk
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een waanzinnig mooie en unieke locatie aan de Vliet in de gewilde wijk ‘Leeuwendaal’ gelegen royaal en goed onderhouden drie laags 5 kamer jaren dertig herenhuis van ca. 156 m2 met een tuin op het westen. Deze goed onderhouden en heerlijke woning kenmerkt zich door de grote woon-eetkamer...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Nassaukade 35 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 22 jaar lang met veel plezier gewoond. Onze jongens zijn hier geboren en opgegroeid. Een ruim, licht en karakteristiek huis voor een gezin met (kleine) kinderen en bijv. een eigen bedrijf: kinderkamers en werkkamers laten zich makkelijk combineren.
De erkers zijn fijne plaatsen om te zitten, te werken of te spelen: je ziet de seizoenen komen en gaan door het vele groen aan de Vliet. Ook het vrije uitzicht voor het huis en over de Vliet is uniek voor Rijswijk en geen dag hetzelfde. Behalve de vrachtboten van de binnenvaart komt er ook veel pleziervaart langs. Ook de roeiverenigingen van Den Haag en Delft weten de Vliet te vinden. Voor kinderen is er voldoende speelruimte voor de deur, achter het huis en in de speelhoeken en -tuin in de wijk.
De kamers boven zijn ruim en vol licht. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol met een open keuken: altijd gezelligheid en reuring rondom de eethoek. Met openslaande tuindeuren maak je in de zomer tuin en woonkamer tot een geheel.
Vanuit dit huis zijn er vele mogelijkheden om met OV te reizen naar Delft, Den Haag Centrum, Voorburg, Amsterdam en Rotterdam. Met de auto zit je in 5 minuten op de toegangswegen van de A4, A13 of A12. Het strand van Kijkduin of Scheveningen is eveneens snel bereikbaar. Ook de (middelbare) scholen zijn te voet, met de fiets en/of OV goed bereikbaar.
Onze jongens zijn het huis uit. Reden voor ons een nieuw huis te betrekken in de vrijheid en weidsheid van het Groene Hart. En ja: partir c'est mourir un peu. Wij kunnen dit huis en deze wijk alleen maar aanbevelen. Een heerlijke plek en op een unieke locatie in Rijswijk / Den Haag.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Een authentiek huis en in een karaktervolle een wijk

1
Profiel plaatje

Dichtbij A4, A12 en A13

1
Profiel plaatje

Vrij weids uitzicht op de boten op de Vliet

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een waanzinnig mooie en unieke locatie aan de Vliet in de gewilde wijk ‘Leeuwendaal’ gelegen royaal en goed onderhouden drie laags 5 kamer jaren dertig herenhuis van ca. 156 m2 met een tuin op het westen. Deze goed onderhouden en heerlijke woning kenmerkt zich door de grote woon-eetkamer van ca. 47 m2 met uitzicht op de Vliet en de 3 voormalige buitenplaatsen, open keuken met een moderne keukeninrichting, 4 slaapkamers en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom. Verder ligt de woning zeer gunstig in een rustige woonomgeving, nabij het gezellige oude centrum van Rijswijk, scholen, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

Indeling:

Voortuin. Entree. Vestibule. Ruime gang met trapkast. Modern toilet met fonteintje. Riante (doorgebroken) woon-eetkamer van ca. 47 m2 (ca. 13.13 x 4.00 / 3.35 m) met aan de voorzijde een grote erker met een vrij uitzicht over de Vliet, open haard, houten vloerdelen, aan de achterzijde open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een keurige L-vormige keukeninrichting (‘07) met een 90 cm breed 6 pits gasfornuis met brede oven, afzuigschouw, magnetron, vaatwasmachine en een grote koel/vriescombinatie. Verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met grote stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Nette en complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4.51 x 3.41 m) met openslaande deuren die toegang bieden tot het achterbalkon (ca. 5.50 x 1.61 m) met uitzicht op de tuin. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 6.79 x 3.52 m) met erker en mooi uitzicht over de Vliet. Voorzijkamertje (ca. 3.49 x 1.88 m).

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop annex voorzolder van ca. 10 m2 met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats CV combi ketel en toegang naar bergvliering. Ruime slaapkamer (ca. 3.05 x 3.94 m) met voor- en achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op één van de mooiste plekjes van Rijswijk aan de rand van de gewilde wijk Leeuwendaal;
- Vrije ligging aan de voorzijde met schitterend uitzicht over de Vliet;
- Goed bemeten 5 kamer herenhuis met voor- en achtertuin;
- Woonoppervlak ca. 156 m2;
- Goed onderhouden;
- Royale woon-eetkamer van ca. 47 m2 met uitzicht over de Vliet;
- 4 Slaapkamers;
- Open keuken (2007) voorzien van een keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- Complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet;
- Groot balkon op de 1e verdieping achterzijde;
- Verzorgde achtertuin met berging en een achterom;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 22 jaar lang met veel plezier gewoond. Onze jongens zijn hier geboren en opgegroeid. Een ruim, licht en karakteristiek huis voor een gezin met (kleine) kinderen en bijv. een eigen bedrijf: kinderkamers en werkkamers laten zich makkelijk combineren.
De erkers zijn fijne plaatsen om te zitten, te werken of te spelen: je ziet de seizoenen komen en gaan door het vele groen aan de Vliet. Ook het vrije uitzicht voor het huis en over de Vliet is uniek voor Rijswijk en geen dag hetzelfde. Behalve de vrachtboten van de binnenvaart komt er ook veel pleziervaart langs. Ook de roeiverenigingen van Den Haag en Delft weten de Vliet te vinden. Voor kinderen is er voldoende speelruimte voor de deur, achter het huis en in de speelhoeken en -tuin in de wijk.
De kamers boven zijn ruim en vol licht. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol met een open keuken: altijd gezelligheid en reuring rondom de eethoek. Met openslaande tuindeuren maak je in de zomer tuin en woonkamer tot een geheel.
Vanuit dit huis zijn er vele mogelijkheden om met OV te reizen naar Delft, Den Haag Centrum, Voorburg, Amsterdam en Rotterdam. Met de auto zit je in 5 minuten op de toegangswegen van de A4, A13 of A12. Het strand van Kijkduin of Scheveningen is eveneens snel bereikbaar. Ook de (middelbare) scholen zijn te voet, met de fiets en/of OV goed bereikbaar.
Onze jongens zijn het huis uit. Reden voor ons een nieuw huis te betrekken in de vrijheid en weidsheid van het Groene Hart. En ja: partir c'est mourir un peu. Wij kunnen dit huis en deze wijk alleen maar aanbevelen. Een heerlijke plek en op een unieke locatie in Rijswijk / Den Haag.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel "Bosch" 35 HRC Top Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 5.44 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 4243 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nassaukade 35 het beste omschrijven.

Een authentiek huis en in een karaktervolle een wijk

1
Profiel plaatje

Dichtbij A4, A12 en A13

1
Profiel plaatje

Vrij weids uitzicht op de boten op de Vliet

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Nassaukade 35 in Rijswijk 2281 XC Nassaukade 35 in Rijswijk 2281 XC Nassaukade 35 in Rijswijk 2281 XC Nassaukade 35 in Rijswijk 2281 XC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nassaukade 35, 2281 XC Rijswijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.