Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoornbruglaan 31 in Rijswijk 2281 AV

Hoornbruglaan 31

2281 AV Rijswijk
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Centraal in de gewilde en karakteristieke wijk Leeuwendaal in een rustige, brede en lommerrijke laan gelegen, zeer goed onderhouden en heerlijk ruim 3 laags 6 kamer herenhuis van ca. 160 m2 met eventueel een garage met bergvliering. Dit royale en smaakvolle jaren ’30 herenhuis kenmerkt zich...
Lees meer

Omschrijving

Centraal in de gewilde en karakteristieke wijk Leeuwendaal in een rustige, brede en lommerrijke laan gelegen, zeer goed onderhouden en heerlijk ruim 3 laags 6 kamer herenhuis van ca. 160 m2 met eventueel een garage met bergvliering. Dit royale en smaakvolle jaren ’30 herenhuis kenmerkt zich door de goed bemeten woonkamer van ca. 37 m2 met parketvloer en schouw met haard, gezellige eetkeuken, 5 slaapkamers waarvan 1 met een trendy inloopkast, 2 badkamers en een zonnige achtertuin met middag- en avondzon. Deze mooie woning is uitgebouwd middels een dakopbouw.

Indeling:

Verzorgde voortuin met verlaagde fietsenberging. Entree, vestibule met originele wandtegels, meterkast en middels dubbele deuren met mooie glas in loodramen toegang naar de gang. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Smaakvolle en ruime woon-eetkamer van ca. 37 m2 (ca. 10.98 x 3.75/3.14 m) met aan de voorzijde een erker met glas in lood bovenramen, parketvloer in visgraat gelegd en afgewerkt met een klassieke bies, mooie natuurstenen schouw met open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime eetkeuken van ca. 13 m2 met een moderne keukeninrichting afgewerkt met een mooi granieten aanrechtblad en achterwand en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een Quooker kraan. Verder is in de keuken de radiator v.v. een radiatorombouw. Keurig aangelegde en verzorgde 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Bijkeuken/berging met ruimte voor bijv. mogelijkheid voor een extra koelkast (ca. 2.16 x 1.12 m)

1e Verdieping:
Brede overloop. Keurig toilet. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 5.11 x 3.28 m) met erker en toegang naar de waanzinnige gave en trendy inloopkast van 5.5 m2 (ca. 2.941 x 1.87 m). Vanuit de slaapkamer directe toegang tot de luxe en moderne badkamer met grote inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, breed wastafelmeubel met 2 wastafels, design
(handdoek-)radiator en vloerverwarming. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4.08 x 3.06 m) met openslaande deuren naar achterbalkon. Achterzijkamer (ca. 2.98 x1.87 m) met vaste kasten.
Op de gehele 1e verdieping liggen mooie massieve eiken vloerdelen.

2e Verdieping:
Grote en lichte overloop van ca. 6 m2 met groot dakvenster. Grote bergkast. Afgesloten CV/bergruimte met opstelplaats CV combi ketel. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 5.16 x 3.18 m) met openslaande deuren naar het voorbalkon en dakraam. Moderne 2e badkamer met ruime hoekdouche, wastafelmeubel, 3e toilet (wandcloset), wasmachine aansluiting en handdoekradiator. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 5.16 x 2.34 / 4.63 m) met schuifwandkast en dakraam.

Bijzonderheden:
- Schitterend gelegen in rustige en brede woonstraat in de gewilde wijk Leeuwendaal.
- Goed onderhouden en in 1984 vergroot middels een extra verdieping.
- Karakteristiek herenhuis gebouwd in 1929 op 140 m2 eigen grond.
- Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 37 m2 met parketvloer en schouw met haard.
- Vloerverwarming in de vestibule, gang en deels de keuken.
- Gezellige eetkeuken van ca. 13 m2.
- Masterbedroom met een ruime en trendy inloopkast.
- Naast de masterbedroom nog 3 ruime slaapkamers en een achterzij kamer.
- 2 Badkamers.
- Grotendeels geïsoleerd.
- Gunstig gelegen nabij het oude centrum van Rijswijk met de leuke winkeltjes en gezellige restaurantjes.
- Mogelijkheid om een garage met parkeerplaats erbij te kopen, Molenlaan 2, € 70.000,-.
- Openbaar vervoer, scholen en vele andere voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kortom een woning die je gezien moet hebben!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Algemene Voorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit vr econline (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, garage mogelijk, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 4159 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoornbruglaan 31, 2281 AV Rijswijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.