Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prinses Mariannelaan 22 in Voorburg 2275 BH

Prinses Mariannelaan 22

2275 BH Voorburg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle en heerlijk ruime jaren dertig benedenwoning met kelder en goed bemeten voor- en achtertuin. Door de royale maatvoering biedt deze woning circa 112m² woonoppervlak (exclusief kelder), verdeeld over de woning brede woon-/eetkamer aan de voorzijde van ca. 38 m2, de 3...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Prinses Mariannelaan 22 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben met heel veel plezier 10 jaar op de Prinses Mariannelaan gewoond. Contact met de buren is uitstekend, wat af en toe resulteerd in buurt-BBQ’s, of spontane borrels. Doordat de gehele woon-eetkamer aan de voorkant ligt, is dit geen standaard pijpenla maar een heel licht en sfeervol huis. In de zonnige achtertuin, die door gebrek aan directe achterburen tot in de avond zonnig blijft, hebben we vele dagen doorgebracht. Omdat we drie opgroeiende kinderen hebben, zal dit huis binnenkort te krap worden en gaan we daarom naar een groter huis. Maar anders hadden we hier nog jaren tevreden blijven wonen. We zullen het missen!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Nabij speelveld en park

1
Profiel plaatje

Vlakbij uitvalswegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vlakbij trein- en busstation

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Een sfeervolle en heerlijk ruime jaren dertig benedenwoning met kelder en goed bemeten voor- en achtertuin. Door de royale maatvoering biedt deze woning circa 112m² woonoppervlak (exclusief kelder), verdeeld over de woning brede woon-/eetkamer aan de voorzijde van ca. 38 m2, de 3 slaapkamers, de moderne keuken aan de achterzijde, de moderne badkamer en het toilet. Door behoud van diverse originele stijldetails heeft de woning een prettige atmosfeer. Verder heeft deze sfeervolle woning een verzorgde voortuin en grote zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met middag- en avondzon.
De woning is rustig gelegen met de voortuin op gepaste afstand van de Prinses Mariannelaan en zicht op Park Sonnenburgh. Daarnaast is er een groot speelveld om de hoek en alle voorzieningen op (zeer) korte afstand zoals een compleet winkel- en horeca aanbod in de Herenstraat en omgeving, het openbaar vervoer (trein, tram, bus), verschillende uitvalswegen (rijkswegennet A4, A12, A13) en het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsafstand. Ook is er een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:

Gesloten portiek met gang naar woningentree.

Entree. Royale hal met mooie gerenoveerde granitovloer. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen eet-/woonkamer van ca. 38 m2 (circa 9,20 x 4.97 / 3.82 m) met twee vaste kasten, toog tussen eet- en zitgedeelte, zitgedeelte met een gesloten houtkachel en grote erker met toegang naar de verzorgde en zonnige voortuin (ca. 9.00 x 4.00 m). Moderne keuken aan de achterzijde (ca. 3.66 x 2.00 m) met inbouwapparatuur (te weten: 90 cm breed fornuis met oven, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, close in boiler en een grote koel/vriescombinatie). De keuken is afgewerkt met een hardstenen werkblad. 3 Slaapkamers, alle 3 grenzend aan de achtertuin. De 1e slaapkamers is ca. 3.08 x 3.48 m met 2 vaste kasten. De 2e slaapkamer is ca. 3.09 x 5.08 m met 2 vaste kaste en de 3e slaapkamers is ca. 4.90 x 2.02 m met wastafel. De moderne en smaakvolle badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met glazen douchescherm en een trendy wastafelmeubel. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze kelder met stahoogte is in drie ruimten verdeeld, de eerste (circa 2.50 x 2.50 m) is in gebruik als hobby/bergruimte, de tweede ruimte (ca. 2.50 x 2.50 m) is in gebruik als was- annex stookruimte (c.v.-combiketel, Vaillant HR, ‘16), de derde ruimte (circa 2.50 x 2.00 m) is in gebruik als bergruimte.

De zonnige voortuin (circa 9.00 x 4.00 m) biedt u vanaf zonsopgang tot na het middaguur de mogelijkheid van de zon te genieten, terwijl u in de op het noordwesten gelegen achtertuin (circa 10.50 x 11.00 m) vanaf begin middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De achtertuin heeft een stenen berging met een achterom. 2e fietsenberging is bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Smaakvolle en goed onderhouden jaren ’30 benedenwoning;
- Woonoppervlak van ca. 112 m2 (exclusief kelder);
- Totaal gebruiksoppervlak is ca. 132 m2;
- Bijdrage aan actieve VvE: €130, - per maand;
- Extra bijdrage aan VvE i.v.m. MJOP van € 65,- per maand;
- Gehele woning voorzien van paneel binnendeuren in oorspronkelijke fraaie deurkozijnen;
- Mooie en smaakvolle granito vloeren in hal en keuken;
- Vrijwel alle plafonds zijn (na)geïsoleerd en strak afgewerkt;
- Achterzijde geheel houten kozijnen en ramen met (op keuken na) dubbele beglazing;
- Voorzijde stalen kozijnen en ramen met enkele beglazing;
- Fietsenstalling aan de voorzijde en 2 bergingen achterzijde.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Fraai gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben met heel veel plezier 10 jaar op de Prinses Mariannelaan gewoond. Contact met de buren is uitstekend, wat af en toe resulteerd in buurt-BBQ’s, of spontane borrels. Doordat de gehele woon-eetkamer aan de voorkant ligt, is dit geen standaard pijpenla maar een heel licht en sfeervol huis. In de zonnige achtertuin, die door gebrek aan directe achterburen tot in de avond zonnig blijft, hebben we vele dagen doorgebracht. Omdat we drie opgroeiende kinderen hebben, zal dit huis binnenkort te krap worden en gaan we daarom naar een groter huis. Maar anders hadden we hier nog jaren tevreden blijven wonen. We zullen het missen!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel "Vaillant" HR combi ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (10.24 m bij 10.16 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7376 Index A-7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Prinses Mariannelaan 22 het beste omschrijven.

Nabij speelveld en park

1
Profiel plaatje

Vlakbij uitvalswegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vlakbij trein- en busstation

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Nabij winkels en restaurants

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Prinses Mariannelaan 22, 2275 BH Voorburg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.