Emil NVM Makelaars

Parkweg 18
2271 AJ Voorburg
Tel: 070-35 55 722
info@emilmakelaars.nl
Vlietwijck 109, 2271 ET Voorburg Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Vlietwijck 109 in Voorburg 2271 ET

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in “Residentie Vlietwijck” aan de schitterende en verzorgde tuin en aan de Vliet gelegen goed onderhouden 2 kamer appartement met eigen tuin op het zuiden en een berging in de onderbouw. Deze keurige woning is zonder te veel kosten zo te betrekken. Vanuit de woonkamer en de heerlijke zonnige tuin heeft u vrij uitzicht over de gemeenschappelijk tuin en de Vliet. Dit leuke appartement kenmerkt zich verder door de lichte woonkamer, half open keuken, keurige badkamer en de slaapkamer voorzijde. Het appartement maakt onderdeel uit van het bekende “Residentie Vlietwijck” en ligt op een steenworp afstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en om de hoek van het Oosteinde ter hoogte van de St. Martinuskerk. Het groene park Vreugd en Rust ligt op loopafstand. Actieve VvE.

Indeling:

Entree appartement. Hal met meterkast en een vaste kast met de CV opstelplaats. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.74 x 3.21 m). Badkamer met vaste wastafel, douche en aansluiting wasmachine. Tuingerichte woonkamer (ca. 5.18 x 4.741 / 3.85 m) met veel ramen voor een goede lichtinval en een leuk uitzicht. De semi-open keuken heeft een keurige keukeninrichting in L-opstelling met diverse apparaten.
Verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin met vrij uitzicht gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op één van de mooiste plekjes van Voorburg.
- leuk uitzicht over de gezamenlijke tuin en de Vliet.
- Gelegen op de begane grond.
- Nette keuken en badkamer.
- Woonkamer van ca. 23 m2.
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1986.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Nieuwe CV-combiketel uit 2019.
- Actieve en gezonde VvE bestaande uit 63 appartementsrechten, bijdrage € 60,- per maand.
- Het gezellige oude centrum met de Herenstraat en de markt op loopafstand alsmede park Vreugd en Rust.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Flexibel Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 173 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (ecotecpure) (gas combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9344 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9344 Index 201 Eigendomssituatie Volle eigendom