Emil NVM Makelaars

Parkweg 18
2271 AJ Voorburg
Tel: 070-35 55 722
info@emilmakelaars.nl
Prins Bernhardlaan 57, 2274 HV Voorburg Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Prins Bernhardlaan 57 in Voorburg 2274 HV

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex, aan een verkeersarme ventweg, ligt dit 3-kamer appartement op de 3e verdieping. Kenmerkend voor dit appartement is de centrale ligging: om de hoek is het winkelcentrum “de Julianabaan” en op loopafstand ligt het gezellige 'historische' oude centrum van Voorburg. Tevens is de ligging perfect ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) en het station. Van belang is te vermelden dat dit appartement een extra bergkamer heeft op de topetage van ca. 13 m2 met een voorzolder.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met bellen en brievenbussentableau.
Entree appartement: ruime hal, mooie lichte woonkamer (ca. 5.86 x 3.82 m.) aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht over de Prins Bernhardlaan, via openslaande deuren naar de aan de achterzijde gelegen woon-/eetkamer (ca. 4.17 x 3.82 m.) met toegang tot balkon op het Westen. De gezellige keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van oven, gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Tevens is hier de aansluiting voor de wasautomaat en de C.V. combiketel. Separaat wit getint toilet met wandcloset, moderne wit getinte doucheruimte met inloopdouche, wastafel en design radiator. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 2.10 x 3.04 m.). Eigen ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,-- per maand;
- CV-ketel Remeha Avanta combi 2010;
- Electra 3 groepen;
- Geheel voorzien van enkel glas, voor en achterzijde woonkamer stalen kozijnen, slaapkamer en keuken houten ramen en  kozijnen;
- Balkon aan de achterzijde met de middag/avond zon;
- 3 Vaste kasten in de woonkamer;
- Extra bergkamer in de top etage met voorzolder;
- Stenen berging in de onderbouw;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7748 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom