Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 28 in Zoeterwoude 2382 ED

Eikenlaan 28

2382 ED Zoeterwoude
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
070-35 55 722

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning met voortuin en zonnige op ’t zuidwesten gelegen achtertuin op 321 m2 eigen grond en grenzend aan het water. Kenmerkend voor deze woning is de grote aangebouwde garage met een oppervlakte van 19 m2 alsmede de achter de woning gelegen uitbouw in gebruik als fraaie...
Lees meer

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning met voortuin en zonnige op ’t zuidwesten gelegen achtertuin op 321 m2 eigen grond en grenzend aan het water. Kenmerkend voor deze woning is de grote aangebouwde garage met een oppervlakte van 19 m2 alsmede de achter de woning gelegen uitbouw in gebruik als fraaie serre van ca. 15 m2. Tevens zijn de in 2017 geplaatste 10 zonnepanelen vermeldenswaardig evenals de geweldige tuin die gunstig op de zon ligt. 
De wijk is verkeersarm en dus kindvriendelijk. De Eikenlaan is voor gemotoriseerd verkeer doodlopend waardoor er geen doorgaand verkeer komt in de straat. De basis voorzieningen zijn in de wijk of op loopafstand aanwezig in de vorm van openbaar vervoer, basisschool, wijkcentrum, sportverenigingen. De woning is op goede stand gelegen aan de buitenzijde van de wijk met soortgelijke panden in de straat.


Indeling:
Entree aan de zijde van de woning. Centrale hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars en krachtstroomgroepen), open trap naar de etages, toiletruimte half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
L-vormige woonkamer van ca. 35 m2. tuingericht met toegang tot de serre van ca. 15 m2 en de tuin. De begane grondvloer is geheel voorzien van plavuizen en van vloerverwarming (inclusief de serre !).
De serre (ca. 15 m2.) is voorzien van nieuwe licht doorlatende en onderhoudsarme kunststof daklichtplaten met daaroverheen een automatisch zonnescherm met afstandsbediening. Aan de gevel van de serre hangt een zonnescherm met afstandsbediening dat vrijwel het gehele terras afdekt. De zonwering is absoluut noodzakelijk voor deze op het zuidwesten georiënteerde serre met achtertuin. Semi-open keuken aan de straatzijde met een keukenblok in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad v.v. : 4 pits inductiekookplaat, 1 ½ spoelbak RVS en afzuigkap, koelkast, 4 laden vriezer, close-in boiler, vaatwasser, combi magnetron en met een carrouselkast, laden en (hang) kastruimten.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de kleine achterslaapkamer (ca. 4.82 x 2.00 m.), momenteel in gebruik als inloopkast/kamer. Deze kamer kan echter zo weer in gebruik worden genomen als slaapkamer want volledig intact met uitzondering van een doorgang naar de grote slaapkamer (ca. 5.46 x 3.14 m.). De kamer is voorzien van een anti-inbraakscreen voor de raampartij in de zijgevel.
De grote slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch screen. Slaapkamer voorzijde (ca. 2.12 x 4.72 m.). Grote, geheel betegelde, badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet (ook als bidet te gebruiken) en radiator met thermostaat.

Tweede verdieping:
Zolderetage: Grote overloop met Velux dakraam en toegang tot de kleine vliering (luik en vlizotrap). Op de overloop is tevens de opstelruimte voor de wasmachine / droger, de CV-combi-ketel (Intergas HRE 2013). Aparte grote zolderkamer over de gehele diepte (ca. 2.98 x 4.05 m.) met in het schuine dak aan voor- en achterzijde een Velux dakraam.

Grote achtertuin (perceel is 321 m2 !), georiënteerd op het zuidwesten met naast de aangebouwde garage een smalle poort met achterom mogelijkheid.
Houten tuinhuisje achter in de tuin. De achtertuin (lange zijde) grenst aan een sloot.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1995
-Eigen grond 321 m2
-Woonoppervlakte ca. 142 m2
-Aangebouwde stenen garage met bergruimte.
-CV-combi ketel (Intergas HRE 2013)
-Royale achtertuin (ZW) met poort en achterom met zeer gunstige
 zon ligging door open karakter tussen de huizenrijen. Open en toch
 veel privacy.
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie en vloerisolatie (onderzijde begane grond vloer)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR@ 2824 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (14.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (695 bij 286) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie B Perceelnummer 4572 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eikenlaan 28, 2382 ED Zoeterwoude
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.