In een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonstraat gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 113 m². Deze mooie en ruime kwadrantwoning kenmerkt zich onder andere door de ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met luxe keuken, prachtige tuin met privacy op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1988 op 169 m² eigen grond. Natuurlijk is de woning goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas, met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en energielabel B.

De woning ligt in de gezellige en gewilde Bomenbuurt, op korte afstand van het centrum van Bleiswijk en natuur- en recreatiegebied ‘De Rottemeren’.

Indeling:
Zijtuin met aangebouwde berging. Entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer van circa 26 m² (C. 5.18 X 5.10 / 3.98 m) heeft een diepe trapkast, zijraam en grote openslaande deuren naar de tuin. De halfopen, uitgebouwde woonkeuken van circa 19.7 m² (ca. 7.02 x 2.81m) is voorzien van een schitterende luxe U-vormige keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker-kraan en zeepdispenser, oven/grill en koel-vriescombinatie. De uitbouw met twee grote Velux-dakramen zorgt voor veel daglicht, en via de twee openslaande deuren betreedt u de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door het omliggende groen. De tuin is circa 12.70 meter breed en 7.27 meter diep, voorzien van elektrische screens, een houten berging en een achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.82 x 2.79 m) met airconditioning en een kastenwand met verlichting. Tweede ruime slaapkamer )ca. 5.15 x 3.00 / 2.46 m)
46, eveneens met een kastenwand. Vergrote badkamer met hoekbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), wasmachine-aansluiting en raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
Ruime zolderkamer (ca. 4.91 x 2.80 m) met dakkapel. Zolderberging met dakraam en opstelplaats voor de CV-combiketel en warmtepomp.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden, uitgebouwde 4-kamer kwadrantwoning
– Grote en verzorgde achtertuin met veel privacy
– Woonoppervlak conform NEN 2580 van circa 113,2 m²
– Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Grote, halfopen woonkeuken met luxe inbouwapparatuur
– Drie ruime slaapkamers
– Netjes betegelde badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
– Elektrische screens begane grond en 1e verdieping en 2e verdieping
– Verwarming via HR CV-combiketel en warmtepomp
– Energielabel B
– Rustige en prettige woonomgeving

Oplevering: in overleg, flexibel