*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In het groene Tanthof-Oost gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, nette 4 kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin. Deze ruime eengezinswoning heeft verder een leuke eetkeuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Dashof, dicht bij scholen en nabij Station Delft Zuid, TU en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin. Entree. Hal met meterkast. Modern toilet (separaat toilet) en fonteintje. Leuk in te delen L-vormige woonkamer van ca. 25 m2 (ca. 4.14/ 5.85 x 5.20 m) met trappenkast en deur naar de tuin. Eetkeuken aan de voorzijde (ca 4.12 x 2.82 m) met een nette keukeninrichting voorzien van (inbouw-) apparatuur.
Verzorgde en zonnige achtertuin met stenen berging, veranda en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast met daarin opstelplaats C.V.- combiketel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.15 x 2.84 m). Moderne en strakke badkamer voorzien van douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), handdoekradiator. 2 Slaapkamers achterzijde (resp. 4.14 x 2.89 en 3.14 x 2.22 m).

Bijzonderheden:
– Gelegen in een leuk en kindvriendelijk hofje;
– Ruime en lichte woonkamer met eetkeuken van ca. 35 m2;
– Bouwjaar ca. 1980;
– Gebruiksoppervlak ca. 88 m2 conform NEN 2580;
– Perceelgrootte ca. 124 m2, gelegen op eigen grond;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2011 (huur);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
– Gunstig gelegen nabij diverse scholen, buurtwinkels

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.