Bloemendaalselaan 26
Leiderdorp
€ 545.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 545.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceeloppervlakte137 m2
  • Inhoud409 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelNefit Topline HRC
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte45 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bloemendaalselaan 26

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in de gewilde wijk Doesplant, goed onderhouden en heerlijk ruime 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning is ruim opgezet met een grote tuingerichte woonkamer van ca. 27 m2, moderne open eetkeuken, 3 slaapkamers, moderne en trendy badkamer en een grote open multifunctionele zolderkamer (mogelijkheid voor 2 kamers) met grote dakkapel. De fraai aangelegde en heerlijk zonnige achtertuin ligt op het noordwesten met middag- en avondzon en biedt veel privacy.
Deze waanzinnig leuke woning ligt in een groene en autoluwe wijk aan de rand van Leiderdorp en van Het Groene Hart met diverse voorzieningen in de buurt zoals jachthaven De Does, het zwembad, tennisbanen, winkels en diverse basisscholen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichten van openbaar vervoer, uitvalswegen o.a. A4 A’dam – Den Haag en N11 richting o.a. Alphen aan den Rijn en Utrecht en op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast. Modern en smaakvol afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 27 m2 met trapkast en middels een grote schuifpui toegang naar het fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open eetkeuken voorzien van een grote L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur (te weten: 90 cm breed 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een Quooker kraan). Verder heeft de keuken veel kastruimte en afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken vrij uitzicht aan de voorzijde. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie donker grijze plavuizen vloer met vloerverwarming.

Schitterend aangelegde en verzorgde achtertuin met grote natuurstenen tegels, grote houten berging en een achterom. De achtertuin ligt op het noordwesten.

1e Verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning (ca. 5.37 x 3.01 m). Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.53 x 3.39m). 3e slaapkamer (ca 3.53 x 1.88 m). Moderne en stijlvolle badkamer met groot dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, grote DUO douche met 2 rainshowers met glazen douchewand en 2e toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Grote open multifunctionele zolderruimte van maar liefst 27 m2 (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) met een grote dakkapel aan de voorzijde en 2 dakramen aan de achterzijde. Verder bevindt zich op de 2e verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV combi ketel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en smaakvol afgewerkte 5 kamer eengezinswoning;
– Energielabel A;
– Gelegen in een autoluwe straat aan een kindvriendelijk woonerf;
– Gewilde en groene woonomgeving in de wijk Doesplant aan de rand van Leiderdorp;
– Goed bemeten en heerlijk lichte woonkamer met open keuken van totaal 37 m2;
– Open eetkeuken van ca. 10 m2 met een modern L-vormige keukeninrichting;
– Moderne en trendy badkamer met o.a. grote DUO douche en breed wastafelmeubel;
– Grote multifunctionele zolder met de mogelijkheid over 1 of 2 slaapkamers te realiseren;
– Volledig geïsoleerd;
– Fraai aangelegde achtertuin met middag- en avondzon;
– Vrij parkeren aan de voorzijde;
– Eigen grond;
– Rustig gelegen in een gewilde woonomgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Bekijk de Video van Bloemendaalselaan 26

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart