Kloosterhof 27
Leiderdorp
€ 445.000,- k.k.
Onder bod
  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 445.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceeloppervlakte134 m2
  • Inhoud406 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte41 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kloosterhof 27

In de gewilde en kindvriendelijk wijk Buitenhof gelegen, uitstekend onderhouden uitgebouwde 4/5 kamer hoekwoning van ca. 114 m2 met zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Deze keurige eengezinswoning ligt aan een autoluw woonerf en kenmerkt zich onder meer door de riante uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 41 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Verder ligt deze woning centraal in Leiderdorp, om de hoek van de Buitenhofvijver, op loopafstand van diverse basisscholen en openbaar vervoer en nabij het Winkelhof, sportpark de Bloemerd en op 15 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden.

Indeling:
Verzorgde voortuin. Entree. Hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale, uitgebouwde en lichte woon-eetkamer van ca. 41 m2 (ca. 7.58 x 4.88 / 6.60 m) met erker, grote raampartij, openslaande deuren naar de tuin en trapkast. Open keuken aan de voorzijde met een keurige L-vormige keukeninrichting afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een keramisch kookplaat, een afzuigschouw, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (travertin) met vloerverwarming.
Keurige en heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen met berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.15 x 2.61 m). Grote doorgebroken slaapkamer achterzijde (ca. 4.86 / 3.69 x 4.87 m) – voorheen 2 kamers – over de volle breedte van de woning (eenvoudig weer te splitsen in 2 slaapkamers). Keurige badkamer met douchehoek met glazen douchewand, 2e toilet (wandcloset), handdoekradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachine aansluiting, opstelplaats CV combi ketel. Grote slaapkamer (ca. 4.86 x 2.89 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
– Smaakvolle en uitgebouwde 4/5 kamer hoekwoning;
– Riante en lichte living van ca. 41 m2 met erker en openslaande deuren;
– Begane grond is voorzien van een mooie travertin vloer met vloerverwarming;
– Open keuken;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
– Keurige badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
– Gelegen aan een gezellig en kindvriendelijk autoluw woonerf;
– Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvelden in de directe omgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart