Brederode 21
Leidschendam
€ 420.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 420.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1978
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte151 m2
  • Inhoud423 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant comb ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte40 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • Kwaliteit tuinVerzorgd
  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageCarport, Geen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brederode 21

Op een zeer aansprekende locatie in de wijk Duivenvoorde, aan een leuk en rustig plein gelegen, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 126 m2 met carport en heerlijk zonnige achtertuin. De woning ligt in een kinderrijke omgeving en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij. Verder kenmerkt deze sfeervolle woning zich door de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met open woonkeuken, de 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De woning ligt in een gewilde woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer (tram, bus en trein), uitvalswegen, sportvelden en The Mall of the Netherlands.

Indeling:
Verzorgde voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ruime berging met elektra.
Overdekte entree. Hal. Toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken van in totaal ca. 39 m2. De open woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd met een moderne L-vormig keukeninrichting en is afgewerkt met een luxe Corian aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een ruime koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De ruime en gezellige woon-eetkamer van ca. 30 m2 heeft een trapkast, een grote raampartij en geeft toegang tot de verzorgde, onder architectuur aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is heerlijk vrij gelegen en grenst direct aan een groenstrook met waterpartij.

1e Verdieping:
Overloop. Grote uitgebouwde slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning (ca. 5.19 x 3.35 / 4.40 m). Nette, geheel betegelde en vergrote badkamer met Ucosan ligbad, douchecabine met regendouche, vrijhangend toilet, badkamerkast, twee wastafels en handdoekradiator. 2 Slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.24 x 2.98 en 1.85 x 2.98 m)

2e Verdieping:
Overloop. Grote L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.18 / 2.39 x 4.14 m) met 2 grote dakramen. Multifunctionele bergruimte (ca. 5.18 x 3.10 m) met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats CV combi ketel en veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en ruime woning met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
– Woonoppervlak ca. 126 m2;
– Tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2 met trapkast;
– Open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– 4 Slaapkamers.
– Schitterend en heerlijk vrij gelegen aan de achterzijde aan een groenstrook met waterpartij;
– Eigen grond;
– Goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas;
– Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden, zwembad en openbaar vervoer in de directe omgeving;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart