Schitterend en luxe afgewerkt 2 -kamer appartement met ruim terras aan de voorzijde, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit moderne en zo te betrekken appartement van ca. 72 m2 maakt onderdeel uit van het bekende monumentale Neherlabratorium dat centraal in Leidschendam is gelegen met veel extra voorzieningen zoals zwembad, bibliotheek, huismeester, bewonerslounge, logeerruimte voor gasten, restaurant “Bregje” en een fitnessruimte.

Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer met grote raampartijen, moderne en luxe open keuken met inbouwapparatuur, grote slaapkamer en een modern en trendy afgewerkte badkamer.
Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. Het mooie en herkenbare appartementencomplex met de bekende toren ligt centraal in Leidschendam op loopafstand van winkelcentrum The Mall of the Netherlands, tennisbanen, het gezellige Damcentrum en nabij openbaar vervoer verbindingen alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen.

Indeling:
Entree vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin met wandelpaden. Trappen en/of lift naar 1e etage, wandelpad naar het appartement.
Via het royale zonneterras van ca. 23 m2 aan de voorzijde komt u bij het entree van het appartement. Entree. Ruime hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime living van ca. 25 m2 met aluminium vouwkozijnen c.q. vouwpui waardoor u “buiten naar binnen haalt”. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met luxe “Smant Collection ” keukeninrichting een voorzien van Siemens inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, recirculatiekap en vaatwasser en koelkast en vriezer van Liebherr. Via de grote schuifpui met grote de grote ramen toegang naar ruime zonnige terras aan de voorzijde. In de hal bevindt zich nog een handige ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger
Aan de achterzijde ligt de riante slaapkamer van ca. 20 m2 (ca. 4.86 x 4.15 m) met een mooie brede vensterbank. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Modern en trendy badkamer met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met rainshower.
In de onderbouw van het mooie complex bevindt zicht de eigen berging van ca. 7 m2 en in de afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats (nr. 265).

Bijzonderheden:
– Schitterend afgewerkt en zo te betrekken appartement;
– Hoog afwerkingsniveau met luxe keuken en moderne badkamer;
– Gelegen in een Rijksmonument;
– Woonoppervlak 72 m2;
– Ruime en lichte living met open keuken van totaal 33.4 m2;
– Moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur;
– Groot zonneterras van ca. 23 m2
– Verwarming middels eigen CV combi HR ketel;
– Eigen berging;
– Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met meerjaren onderhoudsplan (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering,
huismeester en servicekosten)
– Bijdrage VvE € 256,18 (appartement) € 6,35 (berging)
– De parkeerplaats moet verplicht worden bijgekocht voor een bedrag van € 17.000,- k.k.
– VvE Parkeren € 26,-
– Bijdrage abonnement wellness/fitness € 48,50
– Gelegen centraal in Leidschendam met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.