In de leuke en gewilde Zeeheldenwijk gelegen, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde 5/6 kamer eengezinswoning met voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin. Deze waanzinnig gave en zo te betrekken woning is smaakvol afgewerkt en goed onderhouden. De woning heeft een trendy uitstraling met een ruime woonkamer met erker, gezellige woonkeuken met een moderne keukeninrichting, 4 slaapkamers, moderne badkamer en op de 2e verdieping aan de voor- en achterzijde een groot dakkapel. Kortom een woning die je gezien moet hebben.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met veel groenvoorzieningen, speelpleinen, een voetbalveld en een uitstekende bereikbaarheid. Op de fiets langs de Vliet ben je in een paar minuten in het uiterst gezellige centrum van Leidschendam met een tal van gezellige horecagelegenheden bij de sluisjes en diverse winkels op de Damlaan. Ook scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving voldoende aanwezig. De doorgaande wegen, waaronder de A4, A12 en A13, zijn super eenvoudig aan te rijden en ook het openbaar vervoer is goed beschikbaar. Snel en eenvoudig ben je met het OV in Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam. En binnen 10 minuten sta je zelfs al op Den Haag Centraal.

Indeling:
Voortuin. Entree. Hal met meterkast. Gang met trapopgang. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang middels mooie industriële zwarte deur toegang tot de woonkamer. Heerlijk ruim en lichte woonkamer van ca. 29 m2 (ca. 8.00 x 3.60 m) met aangebouwde erker aan de voorzijde. Via trendy zwarte deuren toegang naar de gezellige en uitgebouwde eetkeuken. De eetkeuken heeft een oppervlak van ca. 8 m2 met L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (te weten: 90 cm breed 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie). Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang naar de tuin.

Verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een grote stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Toiletruimte met wandcloset en wasmachine aansluiting. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.04 x 2.78 m). Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.57 x 3.60 m) met toegang naar het achterbalkon. Moderne en strakke badkamer met dubbele wastafelmeubel en een douche met rainshower en thermostaatkraan. De badkamer is geheel betegeld.

2e Verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.16 x 2.20 m) met een groot dakkapel. Multifunctionele ruimte /werkruimte (ca. 2.69 x 2.20 m) met dakkapel, wasmachine aansluiting en afgesloten CV ruimte. 4e Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.73 x 3.15 m) met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gaaf en zo te betrekken 5/6 kamer eengezinswoning;
– Volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en trendy en smaakvol afgewerkt;
– Ruime woonkamer van ca. 29 m2;
– Gezellige eetkeuken met een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– 4 Slaapkamers met een extra werkruimte;
– Energielabel C, dakisolatie, vloerisolatie en rondom voorzien van dubbel glas;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom;
– Eigen grond;
– Oplevering eind november 2022.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.