Verhagen Metmanstraat 39
Rijswijk
€ 389.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 389.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1921
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte94 m2
  • Inhoud331 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte59 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage
  • Soort dakPlat dak
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Verhagen Metmanstraat 39

In de groene en gewilde Rijswijkse Bomenbuurt gelegen staat deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 5-kamer parterrewoning. De woning heeft een grote voortuin en brede fraai aangelegde achtertuin met als pluspunt een groot gastenverblijf annex werkruimte. Deze sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m2 in het huis en ca. 18 m2 in het gastenverblijf met 2 kamers. Een royale woon-/eetkamer van maar liefst ca. 58 m2 met moderne open keuken en inbouwapparatuur aan de voorzijde. Via de gang bereik je de moderne badkamer. De woning ligt centraal in Oud-Rijswijk op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn unieke winkels, de ambachtelijke markt en restaurants. Verder is er een actieve VvE die gezamenlijk zorg draagt voor het onderhoud.

Indeling
Brede 5,5 meter diepe voortuin. Toegang tot de woning. Vestibule. Gang. L-vormige woonkamer met luxe en moderne open keuken met erker aan de voorzijde, overgaand in het zitgedeelte aan de achterzijde met een totale oppervlakte van ca. 58 m2. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De moderne en luxe open keuken aan de voorzijde is in 2019 geplaatst en voorzien van een composiet werkblad, een 5-pits inductie kookplaat, een Quooker, een afzuigkap in schouwmodel, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Eerste slaapkamer voorzijde van ca. 1.97 x 3.97 m met vaste kast. Fraaie en luxe moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasautomaat/droger. Separaat vrij hangend modern toilet. Tweede slaapkamer van ca. 5.22 x 2.25 m aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin.

Het volledig geïsoleerde gastenverblijf in de achtertuin is thans ingedeeld met 2 kamers van respectievelijk ca. 3.62 x 2.38 en ca. 3.64 x 2.38 m, beiden voorzien van openslaande deuren en een dakraam. Hier is een aparte elektra groep en ethernet aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle en zo te betrekken parterrewoning van ca. 112 m2 gebruiksoppervlakte;
– Gelegen in de groene en gewilde Bomenbuurt;
– Volledig gemoderniseerd met behoud van sfeervolle stijldetails;
– Gelegen op eigen grond;
– Grotendeels gestucte wanden;
– Bouwjaar 1921;
– De CV-combiketel uit 2019;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
– Woonkamer voorzien van fraaie houten vloer;
– Den Haag centrum en Delft liggen op ca. 15 minuten fietsen;
– Op loopafstand van openbaar vervoer (bus 23 en tram 1 en 15);
– de A4, A12 en A13 zijn via de nabij gelegen uitvalswegen snel bereikbaar;
– Spoedige aanvaarding mogelijk.

Kortom: een sfeervolle benedenwoning met een gastenverblijf welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan gaan worden, op een groene en gewilde locatie!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart