Met weids zicht royaal 4-kamer-appartement op de 8e verdieping gelegen met een woonoppervlakte van ca. 92 m2. Dit gasvrije appartement is voorzien van een zonnig balkon, over de volle breedte van het appartement met een fraai uitzicht richting Rotterdam, en aan de voorzijde een weids zicht richting De Duinen.
Het appartement is gelegen bijna boven winkelcentrum “t Loo” met diverse winkels en 2 supermarkten. Op 5 minuten fietsafstand van de “Theresiastraat” en op loopafstand van diverse wandelparken. Vlakbij “the Britisch school” Op 8 minuten lopen van treinstation Mariahoeve (trein richting Schiphol) maar ook dichtbij het Centraal station Den Haag. Op korte afstand van “the Mall” in Leidschendam” Via diverse uitvalswegen gemakkelijk de stad uit.
Gesloten hoofdentree, representatieve hal alwaar 3 liften aanwezig.

Indeling:
Voordeur, entree, hal met meterkast, glazen deur naar L-vormige gang. Keuken aan de voorzijde gelegen met boiler. Separaat toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasautomaat. Woonkamer aan de achterzijde gelegen met fraai verzicht en deur naar zonnig balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. 2.66 x 5.62 m. en 2.69 x 5.47 m. Overloop met vaste kast en grote slaapkamer ca. 2.69 x 4.20 m. aan de voorzijde. De aan de woonkamer grenzend slaapkamer is eenvoudig te betrekken bij de woonkamer zodat er een ideale combinatie kan ontstaan van woon-/eetkamer. Een eigen fietsenberging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Prettig licht appartement, woonoppervlak circa 92 m2;
– Fraai weids uitzicht aan weerszijden;
– Gesloten hoofdentree, 3 liften;
– Een eigen fietsenberging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas of dubbele ramen;
– Gasvrij appartement;
– Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar , eigen boiler 80 liter watervoorraad;
– Zeer actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 329,69 per maand incl. voorschot stookkosten en water van € 133,06;
– Vanwege bouwjaar ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering direct.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)