In het bruisende hart van de mondaine badplaats Scheveningen, op de 2e verdieping van het gebouw ‘JulianaStaete’ gelegen, ruim 3-kamer appartement van ca. 74 m2 met deels zeezicht, op een steenworp afstand van de boulevard, strand, zee en duinen gelegen. Deze leuke woning heeft een ruime en lichte woonkamer van ca. 23 m2, een moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is te koop in combinatie met een overdekte privé parkeerplaats op het ondergelegen parkeerdek.

Dit lichte appartement is gelegen boven de Palace Promenade met een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt, een bakkerij en restaurants. Het populaire woon- en winkelgebied Belgisch Park ligt op loopafstand. Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, tram- en bushaltes zijn te vinden tegenover het complex. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond. Lift naar de 2e verdieping, corridor.
Entree appartement. Gang. Ruime en lichte woonkamer van ca. 23 m2 (ca. 5.40 x 4.28 m) met moderne open keuken voorzien van verscheidene inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Bijkeuken met CV-ketel en aansluiting wasautomaat en droger en veel extra bergruimte. Modern vrijhangend toilet. Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Slaapkamer van ca. 2.86 x 4.28 m en aangrenzend de ouderslaapkamer ca. 5.97 x 2.59 m. met deur naar balkon van waaruit je geniet van het zeezicht. Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Oplevering 1 oktober 2021;
– Kosten parkeerplaats € 47.500,- k.k., alleen te koop in combinatie met het appartement;
– Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 323,78 voor het appartement en € 34,04 voor de parkeerplaats per jaar en is vast t/m 2030;
– Actieve VvE, bijdrage € 226,43 per maand voor het appartement en € 38,29 per maand voor de parkeerplaats;
– Vanaf balkon zeezicht;
– Lift aanwezig;
– Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Vakantieverhuur / Airbnb of verhuur voor korte periode niet toegestaan.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.