Harry Pauwlaan 62
's-Gravenhage
€ 585.000,- k.k.
Verkocht
  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 585.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte174 m2
  • Perceeloppervlakte220 m2
  • Inhoud621 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStandsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • TuinAchtertuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte116 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd hout, Carport, Parkeerplaats
  • Capaciteit2
  • Soort dakLessenaardak
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Harry Pauwlaan 62

In een rustig en kindvriendelijk hofje gelegen royale, goed onderhouden en smaakvolle 2-onder-1 kapwoning van maar liefst 172 m2 met een garage/afgesloten carport, grote berging en een riante achtertuin met aangrenzende serre. Deze heerlijke ruime onder moderne architectuur gebouwde 5 kamer, half vrijstaande woning biedt veel comfort en kenmerkt zich door de lichtinval, riante living van ca. 44 m2 ruime afmetingen van de slaapkamers, grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt in een leuke, doodlopende straat met in de directe omgeving diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs), kinderopvang, speelpleinen, winkelcentra, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Recreatie-/natuurgebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Bieslandse Bos en de gezellige oude binnenstad van Delft is op enkele minuten afstand.

Indeling:
Entree. Lichte en ruime hal met ruimte onder de trap en meterkast. Vanuit de hal ook toegang naar de garage/carport. Modern toilet met fonteintje, geheel betegeld. Royale woon-eetkamer van ca. 44 m2 (ca. 10.45 x 3.65 / 5.50 m) over de volle breedte van de woning met verspringend deel in de living, grote ramenpartij en voorzien van massieve houten vloerdelen. Half open keuken (ca. 4.04 x 2.14 m) met een moderne mat witte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer met 4 vrieslades, vaatwasser, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron op ooghoogte RVS afzuigschouw en een design radiator.
Middels de schuifpui toegang tot de heerlijke zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy, aangrenzende grote serreterras en grote houten berging.

1e verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met grote ramenpartij. Modern 2e toilet met fontein. Riante doorgebroken hoofdslaapkamer van ca. 6.09 x 3.70 m2 (voorheen 2 kamers en weer eenvoudig terug te brengen), 2e slaapkamer (ca. 4.07 x 3.70 m). Moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, separate douche en design radiator.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met een hoog en speels aflopend plafond. Grote slaapkamer (ca. 4.88 x 3.67 m) met een plafondhoogte van maximaal ca. 4 meter. Ruime berging met veel bergruimte. Aparte afgesloten betegelde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en wastafelmeubel (mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren

Bijzonderheden:
– Schitterende en zeer royale 2-onder-1 kapwoning van ca. 172 m2 met veel wooncomfort;
– Gunstig gelegen in een autoluw en rustig woonstraatje;
– Garage annex carport met elektrische garagedeur met afstandsbediening;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Royale woon-/eetkamer van ca. 44 m2 met grote ramen partij
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Eigen grond, perceel van 220 m2;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van het Energielabel A;
– Fraai aangelegde achtertuin (gehele dag zon) met aangrenzende serreterras;
– Sunscreens aanwezig;
– Zeer centraal gelegen nabij veel voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, recreatiegebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart