*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Centraal in Leidschenveen, aan autoluw hofje gelegen moderne en goed onderhouden 2-laagse tussenwoning met zonnige ca. 10 m diepe achtertuin met grote houten schuur en achterom. Deze keurige 4-kamer eengezinswoning van ca. 103 m2 is volledig geïsoleerd en kenmerkt zich door de lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartij met schuifpui, de woonkeuken met een moderne keukeninrichting, de 3 slaapkamers en een nette geheel betegelde badkamer. Verder heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en een achterom. De woning ligt nabij openbaar vervoer, scholen, het nieuwe winkelcentrum en het recreatiegebied “Nieuwe Driemanspolder”.

Indeling:
Entree. Ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Modern toilet met fonteintje. Zonnig gelegen woningbrede woonkamer van ca. 25m2 (ca. 5.74 x 4.24 m) met grote schuifpui naar de achtertuin. Ruime aan de voorzijde gelegen woonkeuken van ca. 13 m2 (ca. 3.57 x 3.60 m) met moderne L-keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een 90 cm breed 5-pits fornuis van het merk Boretti met dubbele oven, een brede afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. Verder is de keuken is afgewerkt met een mooi aanrechtblad. Grote voorraad/bergkast onder de trap. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie epoxy grindvloer.
Verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met sierbestrating, grote houten schuur en afgesloten achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelling wasmachine/droger, mechanisch ventilatiesysteem en opstelling CV-combi HR ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.69 x 3.52 m). 2 Slaapkamers achterzijde (resp. ca. 3.11 x 3.10 en 2.53 x 3.10 m). Ruime moderne badkamer (ca. 2.12 x 3.66 m) met ligbad, hoekdouche met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen aan een autoluw woonerf centraal in Leidschenveen;
– Goed onderhouden en keurig bewoonde 4-kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlak conform NEN 2580 103 m2;
– Ruime en heerlijke lichte woonkamer van ca. 25 m2;
– Woonkeuken van ca. 13 m2 met een moderne keukeninrichting;
– Begane grondvloer voorzien van een grijze epoxy grindvloer;
– 3 Slaapkamers;
– Complete badkamer;
– Uitbreidingsmogelijkheid middels een dakopbouw;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied in directe omgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.