In 2018 gerenoveerd en in prima staat van onderhoud verkerend royaal 4-kamer appartement van ca. 102 m2 op de 4e verdieping gelegen met ruime woon/eetkamer van ca. 30 m2, 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte zowel in de woning als in de extra berging op de begane grond. Het zonnig terras ligt op het zuid oosten. Het is Centraal en groen gelegen middenin de Haagse wijk Mariahoeve. Direct om de hoek van het winkelcentrum het Kleine Loo, bus en tram richting het centrum van Den Haag, uitvalswegen N44, N14, A12, en treinstation Mariahoeve. Ook het prachtig aangelegde landgoed Marlot (dat aansluit op het Haagse Bos) ligt op loopafstand. Het centrum en het Centraal Station van Den Haag zijn binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Centrale afgesloten entree. Lift naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Entree. Gang met laminaat vloer en 2 gangkasten, één voorzien van boiler. Modern toilet voorzien van fontein. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wok brander en combimagnetron. Veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Ruime woonkamer met een fraai gelegde houten vloer (merbauhout), twee vaste kasten en toegang naar het zonnige balkon (ZO) voorzien van vlonder. Slaapkamer 1 bereikbaar via de woonkamer aan de achterzijde (ca. 3.94 m x 2.91 m), voorzien van een houtenvloer en inbouwkasten. Slaapkamer 2 bereikbaar via de hal en gelegen aan de achterzijde (ca. 3.97 m x 2.88 m). Slaapkamer 3 bereikbaar via de woonkamer of badkamer en gelegen aan de voorzijde (ca. 4.21 m x 4.15 m). Vanuit de hal en derde slaapkamer bereikt u de gerenoveerde badkamer welk is voorzien van een inloop douche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele kranen. Ruime kelder berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 102 m2;
– Erfpacht tot 31 december 2035, canon € 65,63 per half jaar, herziening is reeds door verkoper aangevraagd;
– VvE zeer actief bijdrage € 243,95 per maand;
– Voorschot stookkosten € 84,78 per maand;
– Keuken, badkamer, toilet en elektra zijn in 2018 gerenoveerd.;
– Houten kozijnen met deels dubbel glas ;
– Zonnig balkon op het zuidoosten;
– Oplevering ca. juni 2022;
– Veel bergruimte.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.