Ruim en licht 3-kamer topappartement in het geliefde Bezuidenhout

In een rustige en sfeervolle woonstraat in de populaire wijk Bezuidenhout ligt dit nette en goed onderhouden 3-kamer topappartement van ca. 85 m² met een zonnig achterbalkon op het zuidoosten. Dit karaktervolle appartement biedt een ruime living van maar liefst 34 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De hoge plafonds met prachtige ornamenten geven de woning extra charme en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een actieve Vereniging van Eigenaars.
De woning is gelegen in het hart van Bezuidenhout, op loopafstand van station Den Haag Laan van NOI en de RandstadRail. Ook de gezellige Theresiastraat, bekend om haar leuke winkels, boetiekjes en horecagelegenheden, ligt vlakbij. Sportvoorzieningen, bekende uitvalswegen (A4, A12, A44) en het prachtige Haagse Bos zijn eveneens binnen handbereik. Het bruisende centrum van Den Haag is bovendien in minder dan 10 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree via open portiek. Hal met meterkast, garderoberuimte en binnentrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime L-vormige overloop met prachtige lichtinval door het originele glas-in-loodraam in Art Deco-kleuren. Modern toilet. De royale living van ca. 34 m² (ca. 10.03 x 3.28 m) heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker, hoge plafonds met schitterende ornamenten en een sierschouw. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De halfopen keuken is modern en praktisch ingedeeld in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.24 x 4.32 m) ligt aan de voorzijde en beschikt over een garderobe/walk-in closet (voorheen balkon), waardoor extra opbergruimte is gecreëerd. De moderne badkamer (ca. 1.90 x 2.90 m) is volledig betegeld en voorzien van een fraai wastafelmeubel, een RVS designradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Tweede ruime slaapkamer achterzijde (ca. 1.90 x 3.70 m), ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer.

Bijzonderheden
– Keurig onderhouden en ruim 3-kamer topappartement;
– Woonoppervlak conform NEN 2580: ca. 85 m²;
– Royale living van ca. 34 m² met hoge plafonds en ornamenten;
– Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet;
– Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche;
– Keurige keuken met inbouwapparatuur;
– Geheel dubbel glas, deels kunststof kozijnen;
– Gelegen op eigen grond;
– Gelegen in een gewilde, sfeervolle woonomgeving;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage: € 50,- per maand;
– Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Oplevering in overleg, kan op korte termijn.