Zeer ruime 3-kamermaisonnette, centraal gelegen met twee heerlijk zonnige balkons (zuidwest gelegen) en eigen fietsenberging in de onderbouw alsmede voldoende parkeer mogelijkheden.
Daarnaast is dit appartement zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels (o.a. winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot de privé berging, lift en trappenhuis naar de galerij op de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree, tochtportaal met vaste kast, hal, zeer ruim toilet, ruime L-vormige woonkamer van ca. 33 m2 met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en open trap naar de slaapverdieping. De eenvoudige keuken is aan de voorzijde gelegen. Meterkast met 3 groepen.

4e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer ca. 3.86 x 4.00 m. met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte. Flinke slaapkamer ca. 2.76 x 4.00 m. aan de voorzijde tevens met vaste kast. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasautomaat.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957;
-Kamers 3;
-Gebruiksoppervlak wonen 85 m² (NVM Meetinstructie);
-Erfpacht: canon € 53,28 per jaar t/m 31-12-2028;
-VvE actief, bijdrage € 179,22 (incl. opstalverzekering, glasverzekering en M.J.O.P.) excl.stookkosten;
-De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
-Berging in de onderbouw;
-In de koopovereenkomst wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen;
-Oplevering in overleg, spoedig is mogelijk;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.