Modern en zeer goed onderhouden aan de rand van het stadspark van Ypenburg, 4 laags split-level woning met een woonoppervlakte van ca. 158 m2. Deze speels ingedeelde royale woning met een woon-/eetkamer op verschillende niveaus heeft in het souterrain een ideale mogelijkheid voor het werken aan huis en daarnaast nog 4 grote slaapkamers. De ligging is ideaal t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer, maar ook winkelcentra Leidschenveen, Ypenburg en de altijd gezellige Parade.

Kenmerkend voor dit royale type is de sfeervolle living met het hoge plafond (3.50 m.), de zonnige diepe achtertuin met berging en achterom alsmede de 4 royale slaapkamers en werkkamer in het souterrain.

Deze woning heeft een klassieke jaren 30 uitstraling en is o.a. voorzien van een moderne woonkeuken, sfeervolle living met een lichte parketvloer en hoog plafond (ca. 3.50), souterrain met marmoleumvloer welke voor meerdere doeleinden geschikt is, maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, 1 grote slaapkamer op de tweede verdieping met veel bergruimte en aparte wasruimte.

Indeling:
Voortuin, bordestrap, entree woning, hal met garderoberuimte, meterkast, modern zwevend toilet met fontein. Eetkamer aan de voorzijde gelegen met volledig uitgeruste open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits inductie kookplaat met afzuigunit, vaatwasser en combimagnetron/oven.

Vanuit de keuken zicht op de sfeervolle living (ca. 5.13×4.34) met mooi hoge plafond, via trap naar het souterrain (ca. 5.00×4.95) momenteel in gebruik als werkkamer. Middels schuifpui aan de achterzijde toegang tot de verzorgde groene achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten met berging en het achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met tussendeur (geluidwerend/isolerend). Voorgelegen hoofdslaapkamer (ca. 5.18×2.95) met vrij uitzicht over de groenvoorziening. Achtergelegen tweede en derde slaapkamer (ca. 4.23×2.63 en 3.10×2.45). Tussenliggende badkamer (ca. 2.63×2.24) geheel betegeld, voorzien van douche, ruim ligbad, zwevend 2e toilet, designradiator, wastafel en meubel.

Tweede verdieping:
royale voorzolder (ca. 3.42×5.18) met bergruimte middels knieschotten en 2 tuimelramen en aansluiting wasautomaat en droger, royale voorgelegen slaapkamer (ca. 5.18×2.97).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 158 m²;
Perceeloppervlakte ca. 164 m²;
Bouwjaar 2001;
Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
Zonnige achtertuin met berging en achterom;
Iedere verdieping voorzien van laminaat;
Definitief energielabel A +;
Woning is volledig geïsoleerd;
Woning is gelegen op eigen grond;
Aanvaarding in overleg.