*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In het gezellige en gewilde Valkenboskwartier gelegen, lichte 3-kamer parterrewoning van ca. 74 m2 met ruime woon-/eetkamer van ca. 36 m2 en zonnige L-vormige achtertuin. Deze leuke woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels en horeca (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast is het bruisende centrum van Den Haag op enkele minuten fietsen gelegen en ook het strand is op korte afstand gelegen.

Indeling:
Entree met voorportaal. Hal met vaste kasten. Riante en lichte woon-/eetkamer van ca. 36 m2 (ca. 10.25 x 3.55 m). Aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De nette keuken is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van verscheidene inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een losse koel/vriescombinatie en losse vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin en toegang tot de werkkamer. Achter de werkkamer is de slaapkamer van ca. 2.21 x 2.67 m gelegen met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het gezellige en gewilde Valkenboskwartier;
– Op korte afstand gelegen van het bruisende centrum van Den Haag alsmede het strand;
– Veel lichtinval;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten;
– Verwarming via CV gas uit 2005;
– Elektra met 2 aardlekschakelaars;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Bijdrage VvE ca. € 50,- per maand
– Woonoppervlakte ca. 74 m²;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering 1 oktober 2021.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.