Van Baaklaan 20
's-Gravenhage
€ 498.000,- k.k.
Verkocht
  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 498.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte138 m2
  • Perceeloppervlakte226 m2
  • Inhoud536 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-Ketel"Valliant" Ecotec Pure HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte102 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats, Geen garage
  • Soort dakSamengesteld dak
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Baaklaan 20

———— FOR ENGLISH SEE BELOW ————

Luxe, moderne en zeer ruime 6-kamer hoekwoning van ca. 138 m2 met fraai aangelegde en zonnige achtertuin van maar liefst ca. 8 meter breed op het zuidwesten. Deze sfeervolle en lichte woning heeft een ruime woonkamer van maar liefst ca. 45 m2, een moderne keuken en badkamer en 5 ruime slaapkamers. Deze smaakvolle woning komt zo uit het VT-wonen magazine en is dus ook zo te betrekken! Verder dit heerlijke huis centraal gelegen met in de directe nabijheid scholen – waaronder de British School -, het gezellige winkelcentrum Leidschenveen en openbaar vervoer. Ook is er parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Begane grond:
Entree van de woning. Ruime gang met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de gang toegang tot de waanzinnige gave en fraai ingedeelde woonkamer van ca. 45 m2 met een separaat zitgedeelte en eetkamer gedeelte. Door de riante schuifpui valt er prachtig licht naar binnen. Onder de trap is de voorraadkast te vinden. Via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 8 meter breed op het zuidwesten. De tuin is prachtig afgewerkt met groenborders en sierbestrating. Verder is de tuin voorzien van een houten berging en is er een achterom. De woning is voorzien van een moderne witte hoogglans keuken en voorzien van alle verscheidene inbouwapparatuur waaronder een brede kookplaat, een luxe en moderne oven, een separate magnetron, een koelkast en vriezer, een vaatwasser en een RVS afzuigschouw.

1e verdieping:
Ruime overloop. 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 3.44 x 2.19 m en ca. 2.80 x 5.19 m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.29 x 2.80 m. Door de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht. Verder is er op de 1e verdieping de luxe ruime badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een 2e toilet (wandcloset), een wastafel, een design radiator en een heerlijk ligbad.

2e verdieping:
Overloop met een ruime separate wasruimte met een mechanische afzuiging en de opstelplaats voor de CV-ketel (2019). Achter slaapkamer van ca. 4.08 x 3.40 m. Voorslaapkamer van ca. 4.08 x 2.90 m. De tweede verdieping doet ontzettend ruimtelijk aan vanwege de riante dak hoogte. Deze verdieping is dan ook ideaal als er regelmatig logés over de vloer komen!

Bijzonderheden:
* Waanzinnig gaaf, sfeervol en royaal hoekhuis van ca. 138 m2;
* Luxe en moderne keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur;
* Riante en lichte woonkamer van ca. 45 m2;
* 5 Ruime slaapkamers;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* CV-combiketel uit 2019;
* Moderne badkamer met ligbad en 2e toilet;
* Gunstig gesitueerde, fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging en achterom;
* Vlakbij de British School;

Kortom, een waanzinnig gaaf, sfeervol en modern huis met alle ruimte die je maar nodig hebt!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

———— ENGLISH ————

Luxurious, modern and very spacious 6-room corner house of approx. 138 m2 with a beautifully landscaped and sunny backyard of no less than approx. 8 meters wide on the southwest. This attractive and bright house has a spacious living room of no less than 45 m2, a modern kitchen and bathroom and 5 spacious bedrooms. This tasteful home comes straight from the VT-wonen magazine and is ready to be lived in directly! Furthermore, this lovely house is centrally located with schools in the immediate vicinity – including the British School -, the lively shopping center Leidschenveen and public transport. There is also a possibility to park on site.

Ground floor:
Entrance of the house. Spacious hallway with stairs to the 1st floor and toilet room with wall closet and a fountain. From the hallway you have access to the insanely cool and beautifully arranged living room of approx. 45 m2 with a separate seating area and dining area. The spacious sliding door provides beautiful light. The pantry can be found under the stairs. The sliding doors provide access to the sunny backyard of about 8 meters wide on the southwest. The garden is beautifully finished with green borders and decorative paving. Furthermore, the garden is provided with a wooden shed and a back entrance. The house is equipped with a modern white high-gloss kitchen and equipped with all various built-in appliances including a wide hob, a luxurious and modern oven, a separate microwave, a fridge and freezer, a dishwasher and a stainless steel extractor.

1st floor:
Spacious landing. 2 bedrooms at the rear of approx. 3.44 x 2.19 m and approx. 2.80 x 5.19 m. The bedroom at the front is approx. 3.29 x 2.80 m. The large windows make all rooms wonderfully light. There is also a luxurious spacious bathroom on the 1st floor. The bathroom has a 2nd toilet, a sink, a design radiator and a lovely bath.

2nd floor:
Landing with a spacious separate laundry room with a mechanical extraction and the location for the boiler (2019). Rear bedroom of approximately 4.08 x 3.40 m. Front bedroom of approximately 4.08 x 2.90 m. The second floor is very spacious because of the roof height. This floor is therefore ideal for guests!

Particularities:
* Insanely cool, attractive and spacious corner house of approx. 138 m2;
* Luxurious and modern kitchen with all possible built-in appliances;
* Spacious and bright living room of approx. 45 m2;
* 5 spacious bedrooms;
* Fully equipped with double glazing;
* Central heating combi boiler from 2019;
* Modern bathroom with bath and 2nd toilet;
* Conveniently located, beautifully landscaped and sunny backyard with storage and back entrance;
* Near the British School;

In short, an insanely cool, attractive and modern house with all the space you need!

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart