Van Baaklaan 27
's-Gravenhage
€ 550.000,- k.k.
Verkocht
  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte175 m2
  • Perceeloppervlakte480 m2
  • Inhoud756 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Terra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit2
  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Baaklaan 27

———— FOR ENGLISH SEE BELOW ————

Een ideale combinatie: Deze zeer ruime 5-kamer hoekwoning van ca. 139 m2 en een ZELFSTANDIG te gebruiken WOONUNIT van ca. 36 m2! De woonunit met ondergelegen DUBBELE GARAGE is te bereiken middels de zonnige achtertuin. Verder heeft dit bijzondere en lichte woonhuis een ruime woonkamer van ca. 36 m2, een ruime keuken en badkamer en 4 royale slaapkamers. De woning is centraal gelegen met in de directe nabijheid scholen – waaronder The British School -, het gezellige winkelcentrum Leidschenveen en openbaar vervoer.

Deze heerlijke woning mét zelfstandige woonunit is bijvoorbeeld ideaal voor een gezin met familie in het buitenland, zo heeft de familie die overkomt altijd een zelfstandige plek met privacy om te verblijven óf voor een gezin met kinderen die graag (deels) op eigen benen staan!

Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning. Ruime gang met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de gang toegang tot de tuingerichte woonkamer van ca. 36 m2 met veel daglichttoetreding en een zijraam. De woning is voorzien van een fraaie en luxe keuken en voorzien van alle verscheidene inbouwapparatuur waaronder een brede kookplaat, een luxe en moderne oven, een separate magnetron, een koelkast en vriezer, een vaatwasser en een RVS afzuigschouw.

1e verdieping:
Ruime overloop. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4.79 x 2.67 m en ca. 2.93 x 5.19 m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.40 x 2.75 m. Door de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht. Verder is er op de 1e verdieping de luxe ruime badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een 2e toilet (wandcloset), een fraaie wastafel, een design radiator en een heerlijk ligbad alsmede een inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop met een ruime separate wasruimte met een mechanische afzuiging en de opstelplaats voor de CV-ketel (2020). Royale 4e slaapkamer van ca. 13 m2.

Zelfstandige woonunit:
Via de achtertuin eigen opgang entree. Woonkamer van ca. 4.79 x 3.72 m met open keuken en separate vaste kast. Slaapkamer van ca. 2.41 x 4.10 m. met vaste kast en eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Kortom: een volledig zelfstandig te bewonen woonunit!
Dubbele garage van ca. 5.73 x 5.69 m. aan de achterzijde van de achtertuin met elektrische deur en opgang naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* Dubbele bewoning mogelijk;
* Luxe keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur;
* Ruime en lichte woonkamer van ca. 36 m2;
* 4 Ruime slaapkamers;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Nieuwe CV-combiketel uit 2020;
* Moderne badkamer met ligbad en 2e toilet;
* Gunstig gesitueerd;
* Vlakbij de British School;

Kortom: dit royale en bijzondere woonhuis mét een volledig zelfstandig te bewonen woonunit is zeker een bezichtiging waard!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

———— ENGLISH ————

An ideal combination: This very spacious 5-room corner house of approx. 139 m2 and an INDEPENDENT LIVING UNIT of approx. 36 m2! The living unit with underlying DOUBLE GARAGE can be reached through the sunny backyard. Furthermore, this special and bright house has a spacious living room of 36 m2, a spacious kitchen and bathroom and 4 spacious bedrooms. The house is centrally located with schools in the immediate vicinity – including The British School -, the pleasant Leidschenveen shopping center and public transport.

This lovely house with independent living unit is ideal for a family with family abroad, for example, the family that comes over always has an independent place to stay with privacy or for a family with children who like to be (partly) on their own two feet!

Ground floor:
Front yard. Entrance of the house. Spacious hallway with stairs to the 1st floor and toilet room. From the hallway access to the garden-oriented living room of approx. 36 m2 with plenty of daylight and a side window. The house is equipped with a beautiful and luxurious kitchen and equipped with all various built-in appliances including a wide hob, a luxurious and modern oven, a separate microwave, a fridge and freezer, a dishwasher and a stainless steel extractor.

1st floor:
Spacious landing. 2 bedrooms at the rear of approx. 4.79 x 2.67 m and approx. 2.93 x 5.19 m. The bedroom at the front is approx. 3.40 x 2.75 m. All rooms are wonderfully light due to the large windows. There is also the luxurious spacious bathroom on the 1st floor. The bathroom has a second toilet, a beautiful sink, a design radiator and a lovely bath as well as a walk-in shower.

2nd floor:
Landing with a spacious separate laundry room with mechanical extraction and the installation site for the central heating boiler (2020). Spacious 4th bedroom of approx. 13 m2.

Independent living unit:
Entrance through the backyard. Living room of approx. 4.79 x 3.72 m with open kitchen and separate toilet. Bedroom of approx. 2.41 x 4.10 m. with closet and private bathroom with shower, toilet and sink. In short: a fully independent living unit!

Double garage of approx. 5.73 x 5.69 m. At the rear of the backyard with electric door and entrance to the backyard.

Particularities:
* Double occupancy possible;
* Luxury kitchen with all possible built-in appliances;
* Spacious and bright living room of approx. 36 m2;
* 4 Spacious bedrooms;
* Fully equipped with double glazing;
* New central heating boiler from 2020;
* Modern bathroom with bath and 2nd toilet;
* Conveniently situated;
* Close to the British School;

In short: this spacious and special house with a fully independent living unit is definitely worth a visit!

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart