Van Baaklaan 29
's-Gravenhage
€ 525.000,- k.k.
Verkocht
  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte133 m2
  • Inhoud495 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelATAG HR combi ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Baaklaan 29

Modern, uitstekend onderhouden en duurzaam 5 kamer herenhuis van ca. 140 m2 met een grote dubbele garage en heerlijke zonnige achtertuin.
Deze luxe afgewerkte en energiezuinige woning kenmerkt zicht door de riante en lichte woonkamer van ca. 35 m2, de half open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met alle mogelijke inbouwapparatuur, de 4 slaapkamers en de moderne en luxe badkamer. Deze goed bemeten en heerlijk lichte woning heeft een ruime op het ZO gelegen tuin met groot zonneterras, een behoorlijk grote houten schuur en een dubbele inpandige garage met automatische garagedeur. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Leidschenveen, Randstadrail, tram, NS station Ypenburg en busverbindingen. Tevens zijn ook diverse scholen (o.a. lagere scholen, middelbare scholen en de The Britsh school), het zwembad, kinderdagverblijf en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en bijzonder brede woon/eetkamer van circa 35 m2 (ca. 6.33 x 5.75 m) met grote ramen, handige trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken voorzien van een moderne en complete L-vormige ‘Siematic’ keukeninrichting welke is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 90 cm brede 5 pits gaskookplaat met wokbrander, brede RVS afzuigkap, inbouw espresso/koffieautomaat, stoomoven, oven/grill, magnetron, vaatwasser op hoogte en een Amerikaanse koel/vries combinatie met ijsmachine in de koelkastdeur.

De achtertuin is circa 14 meter diep met een verhoogd zonneterras van ca. 20 m2 met grote houten berging/hobby/werkruimte van ca. 14 m2. Onder het zonneterras en de berging bevindt zich de dubbele garagebox van ca. 32m2 met een elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel de tuin, de garage, de schuur en het zonneterras zijn voorzien van licht en elektra.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4.96 x 2.65 m) met een leuke en trendy slaapvide. 2e ruime slaapkamer achterzijde (ca. 5.25 x 2.96 m) met een hoog speels schuin lopend plafond. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.40 x 2.70 m). Moderne en luxe badkamer met ligbad, ruime separate inloopdouche met rainshower, thermostaatkraan, glazen douchedeur en wastafelmeubel met 2 lades en verlichte grote spiegel en 2e toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Overloop met werkruimte. Aparte stook/bergruimte met opstelling HR++ combi ketel uit 2019, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger. Ruime 4e slaapkamer (ca. 3.82 x 4.15 m) met leuk, soort van bedstee, slaapgedeelte.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkt en zonder kosten te betrekken;
– Gebruiksoppervlak ca. 140 m2;
– Grote garage voor 2 auto’s met elektrische garagedeur;
– 4 slaapkamers;
– Ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m2;
– Luxe sanitair en moderne keuken;
– Volledig geïsoleerd en duurzame woning;
– Nieuwe HR Combi ketel;
– Op het dak liggen 23 zonnepanelen met een vermogen van 295 Kw/per paneel;
– Grote houten schuur;
– 14 meter diepe tuin met verhoogd zonneterras van ca. 20 m2;
– Bijdrage recht van opstal parkeergarage € 29,29 per maand;
– Rustig en ook nog heel centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen en nabij vele andere handige voorzieningen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart