Van Baaklaan 53
's-Gravenhage
€ 600.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 600.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte139 m2
  • Perceeloppervlakte132 m2
  • Inhoud506 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit Trendline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGaragebox
  • Capaciteit2
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Baaklaan 53

Moderne, uitstekend onderhouden en in 2019 gerenoveerd en gemoderniseerde 5 kamer herenhuis van ca. 139 m2 gelegen in een rustige straat met riante en lichte woonkamer van ca. 35 m2, 4 slaapkamers, moderne badkamer, keuken en toilet. Deze goed bemeten en heerlijk lichte woning heeft een ruime op het ZO gelegen tuin met grote zonneterras, behoorlijke grote houten schuur en een dubbele inpandige garage met automatische garagedeur. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien 10 zonnepanelen.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ’t Hoge Veen, Randstad rail, tram en busverbindingen, tevens zijn ook diverse scholen, het zwembad, kinderdagverblijf en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast (12 groepen 3 aardlekschakelaars). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en bijzonder brede woon/eetkamer van circa 35m2 (ca. 6.33 x 5.75 m) met grote ramen, trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken voorzien van een moderne en complete L-vormige keukeninrichting welke is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 90 cm. breed 5 pits gaskooplaat met wokbrander, brede afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, aparte magnetron en vaatwasser. Het werkblad is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

De achtertuin is circa 13mtr diepe achtertuin met verhoogd zonneterras van ca. 20 m2. De grote houten berging van ca. 14,5 m2. Onder het zonneterras en de berging bevindt zich de dubbele garagebox van ca. 32m2 met een elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel de tuin, de garage, de schuur en het zonneterras zijn voorzien van licht en elektra.

1e Verdieping:
Ruime overloop. 2 Grote achterslaapkamers (respectievelijk groot ca. 5.19 x 2.97 en 4.81 x 2.66 m) en hoge speelse plafonds en waarvan een slaapkamer voorzien is van een vaste kast. Voorslaapkamer met vaste kast. Moderne luxe geheel betegelde badkamer ligbad, separate douche, wastafelmeubel 2 lades en verlichte grote spiegel en 2e wandtoilet.

2e Verdieping:
Overloop. Aparte stook/bergruimte met opstelling HR-ketel ’19, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger. Ruime 4e slaapkamer (ca. 3.82 x 4.15 m) met kastenwand.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkt en zonder kosten te betrekken;
– gebruiksoppervlak ca.139 m2;
– Grote garage voor 2 auto’s met elektrische garagedeur;
– Honeywell Evohome aanwezig;
– 4 slaapkamers;
– ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m2;
– Luxe sanitair en moderne keuken. Oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron 3 jaar oud;
– Volledig geïsoleerd;
– Op het dak liggen 10 zonnepanelen (levert ca. 2,4 Kw)
– Grote houten schuur;
– 13 meter diep tuin met verhoogd zonneterras van ca. 14,5 m2;
– Rustig en ook nog een heel centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen en nabij vele andere handige voorzieningen.
– Voor de garage dient een bedrag van €26,- per maand betaald te worden aan de beheerder van het garage complex.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart