RUSTIG WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DEN HAAG! VERRASSEND RUIM EN LICHT 4-KAMER TOPAPPARTEMENT VAN CA. 85 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE BALKONS EN VRIJ UITZICHT OP DE SKYLINE!

Rustig wonen met de stad binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee zonnige balkons én een uitstekende centrale ligging? Dan is dit verrassend ruime 4-kamer topappartement in het Schipperskwartier absoluut een bezichtiging waard!

Op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit fijne 4-kamerappartement van circa 85 m². De woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en wooncomfort, met een royale woonkamer van circa 25 m², drie goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken uit 2018 en twee zonnige balkons. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een fraai vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging! Je woont hier in het Schipperskwartier, een rustige woonbuurt aan de rand van de levendige Haagse binnenstad, vlak bij de Trekvliet. Een fijne plek waar je rustig kunt thuiskomen, terwijl winkels, gezellige horeca, het centrum van Den Haag en tal van voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand en met de nabijgelegen tram- en busverbindingen reis je gemakkelijk door Den Haag en de omliggende regio. Met de auto zijn de A4 en A12 goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien de MegaStores, de Haagse Hogeschool, diverse winkels, bedrijven en andere dagelijkse voorzieningen.

Ook binnen biedt dit appartement volop mogelijkheden! De drie slaapkamers maken de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen en behoefte heeft aan extra ruimte. Of je nu een jong gezin hebt, regelmatig vanuit huis werkt of graag een aparte werk- of logeerkamer wilt: de praktische indeling biedt alle flexibiliteit. Tel daar de twee zonnige balkons, de eigen berging, dubbele beglazing en energielabel C bij op en je hebt een bijzonder compleet appartement op een aantrekkelijke locatie.

Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement op een rustige plek midden in het stadsleven, met alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik. Een woning waar je je snel thuis zult voelen!

Indeling
Begane grond
Verzorgde, afgesloten portiekentree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping.

Derde verdieping
Entree van de woning in een ruime L-vormige hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich ook een praktische bergkast en een separate toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is met circa 25 m² heerlijk ruim en licht. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een mooi vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag.

Een fijne plek om na een drukke dag thuis te komen, gezellig te eten of met vrienden en familie samen te zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De ruime keuken is in 2018 gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De hoogglans witte keukenopstelling is gecombineerd met een stoer rvs-aanrechtblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak en een moderne horecakraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar je juist kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Zo is er op verschillende momenten van de dag altijd wel een fijn plekje buiten te vinden!

Drie slaapkamers: ruimte voor iedereen!
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere twee zijn gelegen aan de achterzijde.

Hierdoor is de woning bijzonder flexibel in te delen. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer en een fijne thuiswerkplek. Of natuurlijk gewoon drie slaapkamers. De keuze is aan jou!

De nette, grotendeels betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Eigen berging
In de onderbouw beschik je over een ruime eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden
• Verrassend ruim en verzorgd 4-kamer topappartement.
• Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping.
• Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN 2580: 84,6 m²).
• Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers.
• Heerlijk lichte woonkamer van circa 25 m² met grote raampartij en vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag.
• Twee zonnige balkons: voorzijde met middag- en avondzon en achterzijde met ochtend- en middagzon.
• Moderne hoogglans witte keuken uit 2018 met rvs-aanrechtblad en diverse apparatuur.
• Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
• Eigen berging in de onderbouw.
• Bouwjaar 1985.
• Energielabel C.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water via een eigen HR-combiketel.
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 254,58.
• Meerjarenonderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.
• VvE met een reservefonds van circa € 133.707,- per 30 maart 2026.
• De buitenzijde van het appartementencomplex is in 2025 geschilderd.
• Rustige ligging in het Schipperskwartier, op korte afstand van de Trekvliet.
• Op loopafstand van station Den Haag Hollands Spoor.
• Nabij de MegaStores, Haagse Hogeschool, winkels, horeca, het centrum van Den Haag en Rijswijk.
• Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Oplevering: Snelle oplevering mogelijk!

Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement op een rustige plek midden in het stadsleven, met alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik. Een woning waar je je snel thuis zult voelen!