In de waanzinnig leuke en gewilde Vruchtenbuurt gelegen, keurig en goed onderhouden 2/3 kamer appartement van ca. 68 m2 met een speelse indeling. Dit keurige en heerlijk lichte appartement heeft een riante woon-eetkamer van maar liefst ca. 34 m2 met een zonnig achterbalkon op het zuid/zuidoosten gelegen met vrij uitzicht. Verder heeft dit sfeervolle appartement een moderne half open keuken en een moderne geheel betegelde badkamer. De woning is verder deels voorzien van dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Dit aantrekkelijke appartement ligt in een rustige woonstraat en gunstig t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat, Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree. Gang met een grote en handige kast met 2 schuifdeuren en ingebouwde meterkast. Half open keuken voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting met een 90 cm brede 5 pits gaskookplaat met onder meer een wokbrander, RVS afzuigschouw, hete luchtoven/grill, spoelbak en een vaatwasmachine. Verder is in de keuken nog de afgesloten CV ruimte, een vaste kast en is ook het zonnige achterbalkon bereikbaar. Riante en lichte woon-eetkamer van ca. 34 m2 (ca. 10.38 x 3.25 m) met aan de voorzijde een erker met sfeervolle, klassieke glas-in-lood bovenramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige en brede achterbalkon op het zuiden/zuidoosten met balkonkast en vrij uitzicht. Moderne geheel betegelde badkamer met douche, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde van ca. 2.71 x 3.14 m.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de gezellige en gewilde Vruchtenbuurt in een rustige en brede woonstraat;
– Goed onderhouden en sfeervol 2/3 kamer appartement;
– Leuke speelse indeling;
– Royale woonkamer van ca. 34 m2;
– Deels v.v. dubbel glas (behoudens het glas-in-lood) en in de keuken kunststof kozijnen;
– Moderne half open keuken met inbouwapparatuur;
– Thans 1 slaapkamer;
– Woonkamer is eventueel te splitsen in woonkamer en een grote slaapkamer;
– Geïsoleerde plafonds;
– Actieve VvE: bijdrage € 125,- per maand, 1/6e aandeel (kassaldo meer dan € 78.766,-).
– Eigen grond;
– Energielabel D;
– Woonoppervlakte ca. 68m²;
– Gunstige ligging t.o.v. winkels, het centrum en strand van Den Haag, en vele andere voorzieningen;
– Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.