Op een geweldige locatie, in een gezellige, kindervriendelijke en groene woonomgeving gelegen in 2018 nagenoeg geheel gemoderniseerde, gerenoveerde en op de 2e verdieping door middel van 2 dakkapellen uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning. Deze sfeervolle en lichte woning is aan de achterzijde vrij aan een waterpartij gelegen en heeft een voortuin en zonnige achtertuin. Kenmerkend voor deze luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 129 m2 zijn de gestucte wanden, de 2 luxe badkamers, de 3 toiletten, de 2 luxe dakkapellen en de grote mate van daglichttoetreding. Verder is er een parkeerplaats op eigen terrein en zijn het gezellige oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer en scholen nabij gelegen.

Indeling:
Royale entree. Hal met meterkast, toegang tot het luxe toilet (vrijhangend) en toegang tot de berging aan de voorzijde. Ruime en brede woonkamer aan de achterzijde van ca. 30 m2 voorzien van een fraaie parketvloer en met veel daglichttoetreding door de grote raampartij. Openslaande deuren naar de zonnige vrij gelegen achtertuin met meer dan genoeg mogelijkheden voor gezellige zithoekjes. De nette keuken met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap is aan de voorzijde gelegen en kijk uit over het gezellige pleintje.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met eveneens veel daglichttoetreding. Vanuit de overloop toegang tot de ruime slaapkamer voorzijde van ca. 3.88 x 2.44 m. en vanuit deze kamer toegang tot de 1e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.77 x 2.44 m, op dit moment in gebruik als luxe walk-in-closet. 2e Slaapkamer achterzijde van ca. 3.77 x 2.87 m. te bereiken vanaf de overloop. Zeer luxe en moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met kast met opstelplaats CV combiketel. Vanwege de 2 dakkapellen een zeer riante slaapkamer van ca. 5.86 x 3.58 m. met veel daglichttoetreding en veel mogelijkheden. Verder is de kamer voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Tevens is op deze verdieping de 2e en zeer ruime en luxe badkamer met ligbad, douche, 3e toilet en aansluiting voor de wasautomaat te vinden.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Aan de achterzijde vrij gelegen aan een gezellige waterpartij en aan de voorzijde aan een gezellig pleintje;
– Heerlijke achtertuin met veel privacy;
– Multifunctionele 2e verdieping;
– Woning is voorzien van 2 luxe badkamers;
– In 2018 grotendeels en luxe gerenoveerd;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
– Volledig dubbelglas;
– CV combiketel 2017;
– Electra vervangen;
– Parkeerplaats op eigen terrein in de voortuin;
– 2 Luxe dakkapellen
– Parketvloer in woonkamer en keuken.

Kortom, een Luxe en zeer verzorgde woning op een geweldige locatie!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.