Op een geweldige en zeer aansprekende locatie, schuin tegenover het monumentale voormalig stoomgemaal aan een rustige en groene kade gelegen, goed onderhouden en smaakvol 6 kamer hoek herenhuis van ca. 152 m2 met een garage en eigen oprit, heerlijke zonnige voor-, zij- en achtertuin en grote (wijn-) kelder. Deze goed bemeten woning ligt op de hoek van de Goeverneurkade en de Van Pabstlaan en kenmerkt door de grote en lichte uitgebouwde woon-eetkamer, de schitterende open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen op de 2e verdieping. De woning ligt centraal in Voorburg op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule met meterkast en garderobe en naar de gang. Gang met trapopgang en toegang naar de kelderruimte van ca. 7 m2 (ca. 3.48 x 1.98 m) met opstelplaats CV combi ketel. Modern ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime, uitgebouwde woon-eetkamer van ca. 37 m2 (ca. 10.04 x 3.69 m) met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De achtergevel is voorzien van een elektrisch knikarmscherm, geplaatst in 2020.

Open keuken voorzien van een moderne, strakke, hoogglans witte keuken met een trendy werkeiland met spoelbak. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 90 cm breed 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw combi oven, vaatwasmachine, grote koelkast, vriezer en een Quooker kraan. De keuken is afgewerkt met een mooie hardstenen aanrechtblad met lekker veel werkruimte. Super handige en fraaie bijkeuken met keukenblad met spoelbak, opstelplaats wasmachine en droger en voorzien van vloerverwarming.

Fraai aangelegde en verzorgde, beschutte achter- en zijtuin met achterom. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.
In de tuin zijn twee waterpunten aanwezig, Electra en verlichting.
Oprit en grote garage (ca. 7.70 x 2.80) met elektra en veel bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Keurige badkamer met ligbad met douche, handdoekradiator, vloerverwarming, badkamermeubel. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 4.41 x 3.72) met deur naar balkon. Achter zijkamer (ca. 2.92 x 2.00 m) ook met toegang naar balkon. Ook hier is de achtergevel voorzien van, in 2020 geplaatste, elektrische zonneschermen. Ruime en lichte slaapkamer voorzijde (ca. 3.72 x 3.65 m) met zijraam en aan de voorzijde een fraai uitzicht over de groene kade.

2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, wastafel met w/k water en opstelplaats wasmachine. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.76 x 3.25 m) met dakkapel. Riante slaapkamer achterzijde (ca. 5.82 x 3.23 m) ook met een dakkapel

Ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
– Op één van de mooiste plekjes in Voorburg gelegen heerlijk ruime en smaakvol hoek herenhuis met garage;
– Een kindvriendelijke buurt, met betrokken bewoners;
– Riante woon-eetkamer met open keuken van totaal 46 m2;
– Schitterende keuken met werkeiland en inbouwapparatuur;
– 5 Slaapkamers;
– Woonoppervlakte circa 152 m2;
eigen grond, achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met ochtend-, middag- en avondzon;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– De achtergevel is voorzien van in 2020 geplaatste elektrische zonneschermen
– De ramen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) zijn in 2020 voorzien van warmte – en licht werende plissé gordijnen
– Veel bergruimte;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.