Hoekwaterstraat 106
Voorburg
€ 389.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 389.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1933
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Woonoppervlakte118 m2
  • Inhoud369 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinGeen tuin
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • ToelichtingPannen dak vernieuwd
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Hoekwaterstraat 106

Zeer ruim en met veel daglichttoetreding 3 dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers en met recent vernieuwde badkamer ( 2017 ) en keuken ( 2016 ) en heerlijk zonnig dakterras.
Kenmerkend voor deze fraaie bovenwoning is naast het vernieuwde pannen dak, het zeer ruime zonnige dakterras op de top-etage en tevens het feit dat van de 4 slaapkamers er minimaal 2 zijn te gebruiken met een royaal 2-persoonsbed. Daarnaast is de ligging in een rustige straat aan een park in Voorburg Noord vermeldenswaardig.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop voorzien van een modern separaat toilet (2014) en een bergkast. Zeer ruime L-vormige woonkamer van ca. 36 m2 met aan voor- en achterzijde ruim zicht waarbij er voldoende ruimte is voor een zitgedeelte aan de voorzijde en een grote eettafel aan de achterzijde direct grenzend aan de open keuken. De moderne open-keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit het eetgedeelte heeft men toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping: overloop voorzien van twee bergkasten met de mogelijkheid voor een 2e toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 3.63m/2.37m x 4.75m. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning van ca. 4.52m x 3.00m alsmede de 3e slaapkamer van ca. 1.66m x 3.42m. De moderne in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, design radiator en een fraaie inloopdouche, alsmede plaats voor de wasmachine en de droger.

Derde verdieping: een zeer riante masterbedroom van ca. 21m2 met aangrenzend een heerlijk zonnig dakterras van ca. 12m2 !
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen ( A13, A4 en A12 ), openbaar vervoer (met Bus 45, of RandstadRail 3 of 4 bent u binnen 10 minuten op Den Haag Centraal Station ) ook met de fiets is het Centraal Station van Den Haag, de gezellige Herenstraat, winkelcentrum De Julianabaan, het knusse oude centrum van Voorburg te bereiken binnen ca. 10 minuten.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 118 m2;
– Voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Oplevering in overleg;
– Pannendak vernieuwd in 2021;
– Actieve VvE met jaarlijkse vergadering en maandelijkse bijdrage van € 190,- per maand;
– 1/9e aandeel in de VvE;
– De woning is gelegen op eigen grond!
-Centraal, maar rustig gelegen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

Bekijk de Video van Hoekwaterstraat 106

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart