*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Op een unieke en zeer gewilde locatie centraal in Voorburg, tegenover de kinderboerderij en de Vliegermolen gelegen, zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning van ca. 120 m2, heerlijk zonnige achtertuin met schuur en achterom. Deze waanzinnig gave en zo te betrekken woning kenmerkt zich door de moderne en luxe keuken met veel inbouwapparatuur en het schitterende uitzicht, ruime en lichte tuingerichte woonkamer van ca. 28 m2, 4 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer en 2 grote dakkapellen. De woning is goed geïsoleerd met rondom dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie en verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Deze super leuke woning ligt om de hoek van Park Sytwende, scholen, openbaar vervoer (randstadrail en bus), winkelcentra en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast (8 gr + ALS). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 28 m2 (ca. 5.72 x 5.19 m) met een handige trapkast en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een moderne en strakke keukeninrichting (dec ’16) met de volgende inbouwapparatuur: 90 cm breed 5 pits gaskookplaat met wok brander, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, 1 ½ spoelbak met ééngreeps mengkraan, koelkast, vriezer en een magnetron, verder heeft de keuken ook veel bergruimte met o.a. brede pannenladen en carrousel hoekkast. Vanuit de keuken mooi zicht op de kinderboerderij aan de overkant van het water met de Vliegermolen. Zonnige 13,5 meter diepe en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten met bijna de hele dag de zon met grote schuur achterin de tuin en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.18 x 2.97 m), over de volle breedte van de woning met kastenwand. 2 Ruime slaapkamers achterzijde (resp. 3.45 x 3.29 en 3.45 x 1.79 m). Moderne badkamer (’18) met een wastafelmeubel, wandcloset (2e toilet), designradiator en een trendy inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.

2e Verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met werkplek, wasmachine aansluiting, opstelplaats CV combi ketel. Grote L-vormige zolderkamer van ca. 17 m2 (ca. 5.86 x 3.01m) met aan de voor- en achterzijde grote dakkapellen en een kastenwand.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gaaf gelegen, zo te betrekken 5-kamer eengezinswoning;
– Gelegen in een rustig woonstraatje met water tegenover de kinderboerderij en de Vliegermolen;
– De woning is volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt;
– Woonkamer van ca. 28 m2;
– Modern open keuken met veel inbouwapparatuur en bergruimte;
– Moderne badkamer met o.a. trendy inloopdouche;
– 4 Slaapkamers;
– Dakkapellen in 2020 geplaatst;
– Woning is volledig geïsoleerd, energielabel A;
– 10 zonnepanelen;
– Zeer centraal in Voorburg gelegen nabij scholen, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Oplevering: 1e week mei 2022

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.