Aan de rand van Voorburg, op de grens van Bezuidenhout gelegen keurig en goed onderhouden 3 kamer appartement van ca. 81 m2, gelegen op de 2e verdieping (top) met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnig achterbalkon op het zuidoosten. Het appartement heeft een grote woon-eetkamer van ca. 37 m2, 2 slaapkamers, nette keuken en een ruime badkamer met ligbad. Verder is het appartement rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en glas in lood. Actieve Vereniging van Eigenaars.

De woning ligt erg gunstig tegenover NS station laan van NOI met trein, bus, randstadrail en tram verbinding. Zo is bijvoorbeeld Leiden en de Zuidas van Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken. En u kunt vanaf hier ook gemakkelijk richting het centrum van Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam en de nabijgelegen winkels en uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat met de vele leuke winkels het bruisende centrum van Den Haag. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er op loopafstand buurtwinkels en trendy koffietentjes en op 5 minuten lopen het winkelcentrum De Julianabaan. Absoluut een locatie met veel voordelen.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: Entree. Hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: Ruime overloop met dakvenster. Toilet. Riante en heerlijk lichte woon-eetkamer van ca. 37m2 (ca. 11.03 x 3.37m) met een erker aan de voorzijde met glas in lood bovenramen en een vrij uitzicht. Keuken voorzien van een nette keukeninrichting met een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar het zonnige en beschutte achterbalkon gelegen zuidoosten.
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.93 x 3.79m) met een glas in lood boven -en zijraam. Badkamer met wastafel en ligbad. 2e Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.36 x 2.68m).

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 3/4 kamer top appartement met zonnig achterbalkon;
– Veel licht inval door de hoge deuren met bovenlichten;
– Woonoppervlak van ca. 81 m2 (conform NEN 2580);
– Vrije ligging aan de voorzijde;
– Grote woon-eetkamer van ca. 37 m2;
– Woonkamer achterzijde vrij uitzicht;
– 2 Slaapkamers;
– Verwarming middels CV combi ketel;
– Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Gunstig gelegen tegenover NS station Laan van Noi en de randstadrail;
– Actieve V.v.E bijdrage € 100,- per maand.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.