van Leeuwenstraat 86
Voorburg
€ 290.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 290.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar1958
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte75 m2
  • Inhoud245 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinGeen tuin
  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage
  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

van Leeuwenstraat 86

Zeer centraal in Voorburg gelegen volledig gemoderniseerd en zo te betrekken 3 kamer hoekappartement van ca. 75 m2 met 2 balkons en een grote berging in de onderbouw. Dit schitterende appartement is in 2019 verbouwd en kenmerkt zich door de riante woon-eetkamer van ca. 34 m2 met een grote ramenpartij en veel lichtinval, moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Verder is het appartement bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas.

Het appartement ligt om de hoek van Park ’t Loo dat recent geheel opnieuw is ingericht met mooie waterpartijen en wandelpaden. Op loopafstand van het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan” met veel gezellige lunchrooms, leuke kledingwinkels en perfect voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met de halte van tram 2 en bus 23 op loopafstand. Het centrum van Den Haag is hiermee snel en gemakkelijk bereikbaar en met tram 2 ook het prachtige Mall of The Netherlands. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de uitvalswegen zijn vanaf hier eveneens makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
1e Etage: Entree. Ruime hal. Modern toilet met wandcloset. Grote en heerlijk ruime living van maar liefst 34 m2 (ca. 9.58 x 4.02 / 3.02 m) met grote ramenpartij en veel lichtinval met vrij uitzicht over groen. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang naar het voorbalkon. Half open keuken (ca. 3.24 x 1.70 m) met een moderne en strakke L-vormige keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Het keukenblad is van Belgisch hardsteen met een spoelbak en een trendy ééngreeps mengkraan. Grote slaapkamer achterzijde met toegang naar achterbalkon. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.24 x 1.84 m) die afgesloten kan worden met een trendy steigerhouten schuifdeur.
Grote berging van ca. 17 m2 (ca. 4.15 x 4.06 m) in de onderbouw van het appartementengebouw.

Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd en schitterend afgewerkt 3 kamer hoek-appartement;
– ZO TE BETREKKEN;
– Woonoppervlak conform NEN 2580 van 74,62 m2;
– In 2019 volledig verbouwd en gemoderniseerd;
– Grote woonkamer van ca. 34 m2;
– 2 Slaapkamers;
– Modern en strakke, hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur;
– Modern badkamer;
– Gehele appartement is voorzien van een stijlvolle PVC vloer;
– Vrije ligging aan de voor- en achterzijde over groen;
– Groter berging in de onderbouw van ca. 17 m2;
– Actieve VvE, bijdrage € 165,51 per maand, incl. opstalverzekering;
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Centraal en gunstig gelegen in Voorburg met alle voorzieningen in de directe omgeving;
– Oplevering januari 2023.

Kortom een super gaaf appartement die je gezien moet hebben!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

Bekijk de Video van van Leeuwenstraat 86

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart