Centraal in Voorburg gelegen, in een rustige en gewilde woonstraat, ruime 4 kamer eengezinswoning van ca. 110 m2 met een ca. 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning dient inwendig volledig te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Onderhoud aan de buitenzijde is redelijk.

De woning kenmerkt zich door de uitgebouwde woonkamer van ca. 29 m2, de 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer.

Verder ligt deze woning gunstig nabij het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin. Entree. Gang met trapkast. Toilet. Ruime woon-/eetkamer van ca. 29 m2 (ca. 10.11 x 3.52 / 2.80 m) met toegang tot de achtertuin. Goed bemeten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Zonnige en groene ca. 12 meter diepe achtertuin met aangebouwde berging.

1e Verdieping:
Overloop. Eenvoudige badkamer aan de voorzijde met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 4.02 3.58 m) met kastenwanden. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.04 x 3.17 m) met vaste kast en toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. Heerlijk zonnig dakterras van ca. 8 m2 gelegen op het zuidwesten. Achter zijkamer (ca. 2.32 x 2.17 m).

2e Verdieping: Overloop met wastafel, CV ketel en geiser. Zolderkamer (ca. 3.55 x 3.40 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
– De woning dient inwendig volledig te worden gerenoveerd/gemoderniseerd;
– Gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het gezellig oude centrum van Voorburg en nabij winkelcentrum de Julianabaan;
– Woonoppervlak conform NEN 2580: 110 m2;
– Ruime woonkamer van ca. 29 m2;
– 3 Goed bemeten slaapkamers en een achter zijkamer;
– Zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen.
– Oudersdomsclause, notaris keuze verkoper en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.