van Naeltwijckstraat 101
Voorburg
€ 270.000,- k.k.
Verkocht
  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 270.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekwoning
  • Bouwjaar1926
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte75 m2
  • Inhoud273 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-Ketel"Intergas" Kompakt HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinGeen tuin
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage
  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

van Naeltwijckstraat 101

In een rustige woonstraat in de wijk Voorburg Noord gelegen waanzinnig leuk en smaakvol 3/4 kamer top appartement van ca. 75 m2 met een zonnig achterbalkon. Dit keurige appartement heeft een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer en-suite van ca. 32 m2 met suiteseparatie met schuifdeuren, een gezellige eetkeuken van ca. 11 m2, een moderne badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 wordt gebruikt als walk-in-closet. Verder heeft dit goed onderhouden appartement een zonnig achterbalkon met middag- en avondzon.
Dit leuke appartement is eveneens gunstig gelegen nabij winkels, het NS station Laan van NOI, het gezellige oude centrum van Voorburg en ook het bruisende centrum van Den Haag is op 10 minuten fietsafstand gelegen. Actieve VvE.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement. Hal met meterkast en binnentrap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met dakvenster met veel lichtinval. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime, sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer en-suite (ca. 4.99 x 3.39 en 4.90 x 3.45 m) met een suiteseparatie met schuifdeuren, 2 vaste kasten, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Het achterbalkon is ca. 4 m2 met middag- en avond zon. Ruime (eet-)keuken van ca. 11 m2 (ca. 3.37 x 3.24 m) met een keurige L-vormige keukeninrichting met veel werk- en bergruimte, een 4 pits gaskookplaat, een combimagnetron, een RVS wasemkap, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en vanuit de keuken is er tevens toegang middels een openslaande deur naar het achterbalkonbalkon. Moderne en strakke badkamer met douche met thermostaatkraan en rainshower en een modern wastafelmeubel met 2 laden en een spiegelkast. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.53 x 3.26 m). Achter de keuken is een kleine (slaap-)kamer (ca. 2.59 x 2.15 m) met een kast voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is thans in gebruik als een walk-in-closet.

Bijzonderheden:
– Smaakvol afgewerkt topappartement met een leuke indeling;
– Grote en sfeervolle woonkamer en-suite van ca. 32 m2;
– Gezellig eetkeuken van ca. 11 m2;
– Rondom dubbel glas;
– Moderne en strakke badkamer en toilet;
– Verwarming middels een HR combi-ketel “Intergas” uit februari 2016;
– Veel bergruimte;
– Woonoppervlak conform NEN 2580 73,9 m2;
– Balkon op het noordwesten met namiddag- en avondzon;
– 1/3e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 75,-;
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Verenigingsreserve per 31-12-2020 circa € 13.352,-;
– Eigen grond;
– Gelegen in een rustig woonstraat om de hoek van NS station Laan van NOI en nabij winkels en vele andere voorzieningen;
– Oplevering eind juni 2021.

Kortom, een comfortabele woning in een gezellige, groene straat. Zeker een bezichtiging waard.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart