In een leuke en rustige woonstraat in de gewilde wijk Voorburg Noord gelegen, goed onderhouden en smaakvol afgewerkt 3-kamer benedenwoning met een verzorgde voortuin en een heerlijk zonnige en groene achtertuin. Deze waanzinnig leuke en gemoderniseerde benedenwoning heeft een ruime woonkamer met woonkeuken van ca. 32.5 m2 met een moderne keukeninrichting, moderne badkamer met o.a. inloopdouche, 2 slaapkamers, waarvan één met een trendy inloopkast. Verder is woning goed geïsoleerd en o.a. voorzien van HR ++ beglazing. Een grote achtertuin met aangebouwde veranda en een grote berging. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE.

De woning ligt gunstig in de wijk, om de hoek van NS station Laan van NOI, nabij winkelcentrum Julianabaan, het gezellige oude centrum van Voorburg en op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag.

Indeling:
Verzorgde en beschutte voortuin met overdekte fietsenstalling met een sedumdak.
Entree. Vestibule. Gang met toegang naar alle kamers. Modern en stijlvol betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Voorzijkamer (ca. 2.08 x 3.56 m) Heerlijk ruime en sfeervolle doorgebroken woonkamer met open eetkeuken van totaal ca. 32.5 m2 (ca. 9.55 x 3.42 m), met aan de achterzijde openslaande deuren naar veranda met geïntrigeerde LED verlichting en de verzorgde achtertuin. In de gehele woonkamer en eetkeuken ligt een mooie massieve eiken vloer. Moderne badkamer (ca. 1.82 x 3.06 m) met inloopdouche met grote rainshower, thermostaatkraan en glazen douche deur, moderne wastafelmeubel met bovenkastje, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 3.44 x 3.23 m)met leuke trendy inloopkast (ca. 2.77 x 2.18 m) met opstelplaats CV ketel.

Verzorgde en groene achtertuin gelegen op het noordwesten, met bijna de gehele dag de zon in de tuin, gezellige en grote veranda waar je al vroeg in het jaar heerlijk kan zitten en een grote houten berging achter in de tuin.

Bijzonderheden:
– Smaakvolle en keurig onderhouden 3 -kamer benedenwoning met verzorgde voor- en achtertuin;
– Aan de voorzijde een uitval zonnescherm;
– De woning is volledig gemoderniseerd en op een leuke manier verbouwd met o.a. eetkeuken en
een slaapkamer met inloopkast;
– De woonkamer met de gezellige eetkeuken is ca. 32.5 m2 is voorzien van een massieve eiken vloer;
– De eetkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel;
– Fraai aangelegde en verzorgde groene achtertuin met een grote veranda met geïntrigeerde LED verlichting en berging;
– De woning is goed onderhouden;
– Rondom voorzien van HR ++ beglazing;
– Eigen grond;
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,- per maand;
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Gelegen in een leuke en gewilde woonstraat nabij het Station van NOI, winkels en uitvalswegen;
– Oplevering medio september 2022.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.