In een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving gelegen, moderne 5-kamer eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in de rustige, fraaie “Kleurenbuurt” van de fijne wijk Rokkeveen, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, basisscholen en het NS-station. Direct achter de woning bevinden zich een speeltuin en een basketbalveld, ideaal voor kinderen en sportliefhebbers, en omgeven door groen.

Kenmerkend voor deze luxe, gemoderniseerde eengezinswoning zijn de moderne keuken, badkamer en toilet, evenals de vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast biedt de woning vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.

Indeling:
Entree in de hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met wandcloset.
Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer van ca. 6,11 x 5,20 m met vloerverwarming en een vaste kast onder de trap. Vanwege de grote raampartij is er veel daglichttoetreding en zicht op de achtertuin. De in 2020 geplaatste, moderne keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, brede inductiekookplaat, brede afzuigschouw en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 2,58 x 3,58 m. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 2,34 x 4,03 m, en de derde slaapkamer is 2,76 x 3,09 m en heeft een vaste kast. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet met wandcloset en een ligbad.

2e verdieping:
Een ruime voorzolder/overloop met wasruimte en c.v.-ruimte, voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en de c.v.-combiketel. Tevens is er een vierde slaapkamer van ca. 3,20 x 3,20 m met twee dakvensters. Vanaf de overloop op deze verdieping is via een vlizotrap de royale bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Vier ruime slaapkamers;
– Badkamer vernieuwd in 2023;
– C.V.-ketel uit 2016;
– Woonkamer voorzien van vloerverwarming;
– Oplevering in overleg;
– Volledig dubbel glas;
– Keuken geplaatst in 2020.

Kortom, een fijne, goed gemoderniseerde en ruime woning in een zeer leuke wijk!