Direct nabij het wijkwinkelcentrum en RandstadRail-station gelegen 4-kamer hoektopmaisonnette, aan de achterzijde vrij gelegen met een gezellig zonnig balkon. Deze maisonnette is voorzien van een L-vormige woon-/eetkamer van ca. 30 m², een keuken met inbouwapparatuur, een gemoderniseerde badkamer en 3 ruime slaapkamers, alsmede een eigen fietsenberging. Volledig dubbelglas en grotendeels kunststof ramen en kozijnen.

De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Lidl, bakker, Kruidvat, etc.), RandstadRail-station De Leyens, het Binnenpark, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, het medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Noord Aa-recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12.

Overdekte open trapopgang naar klein bordes op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Woonverdieping: Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset. De L-vormige woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer, met vrij zicht, is via de schuifpui het zonnige balkon bereikbaar. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van 3,70 x 3,35 m.

2e verdieping:
Slaapverdieping: L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,71 x 4,04 m) met zeer brede dakkapel en vaste kastenwand. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,95 x 2,00 m) met de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de c.v.-combiketel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet met wandcloset en een inloopdouche.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1978;
– Woonoppervlakte 87 m²;
– Actieve VvE, € 125,– per maand;
– Volledig dubbel glas, gedeeltelijk HR+;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.