Speels 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen als hoekligging van een rij eengezinswoningen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het bijzondere van dit appartement is, naast het gezellige tuintje, ook het zonnige dakterras op de eerste verdieping.

Het appartement is gelegen in de gezellige en populaire wijk Seghwaert, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het RandstadRail-station. Het appartement is voorzien van twee prima slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 9 m², een entreehal op straatniveau, een sfeervol en zonnig dakterras (Z/W) en een zonnige tuin (W).

Indeling:
Begane grond: voor- en zijtuin. Entreehal met trapopgang, radiatorombouw, meterkast en entree naar de berging met bergkast en buitendeur naar de zijtuin.

Eerste verdieping:
overloop met groot dakraam, bergkast en stookruimte, waarin de Intergas cv-combiketel (2012, huur) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. De gemoderniseerde badkamer van ca. 2,57 x 1,74 m is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een kunststof ligbad/douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De ouderslaapkamer van ca. 4,40 x 2,92 m biedt toegang tot het zonnige dakterras. De tweede slaapkamer van ca. 4,40 x 2,00 m is tevens vanuit de hal bereikbaar.

De royale woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is ingericht met een gezellige eetbar en een moderne parallelopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt in totaal 29 m².
De gehele eerste verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Volledig dubbel glas;
– Bouwjaar 1979;
– Woonoppervlakte ca. 71 m²;
– VvE-bijdrage € 38,-.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van de wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, het Noord Aa-recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voortgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de RandstadRail-stations “De Leyens” en “Leidsewallen”, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.