In de rustige en gewilde wijk Buitenhof gelegen, heerlijk ruime en goed onderhouden 5 kamer hoekwoning met een voor-, zij- en grote en zonnige achtertuin. Deze nette woning is de afgelopen jaren keurig bewoond en gemoderniseerd en kenmerkt zich door de ruime tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer en een multifunctionele zolderkamer met dakkapel. Verder heeft de nette woning een verzorgde en zonnige achtertuin en zijtuin die op het westen is gelegen.

De Buitenhof is een leuke en rustige kindvriendelijke opgezette woonwijk met veel groen en de woning zelf aan een autoluwe woonerf met ruime parkeergelegenheid om de hoek tegenover een basisschool, dus ideaal voor een gezin met kleine kinderen. In de omgeving zijn er tevens diverse sportvelden, recreatievoorzieningen en buurtwinkels te vinden. Uitvalswegen A4 en A13 zijn goed bereikbaar en tevens kun je vanaf hier met tramlijn 1 makkelijk naar het centrum van Delft of zelfs Den Haag en Scheveningen via een directe verbinding.
Kortom een ideale gezinswoning!

Indeling:
Verzorgde voortuin. Entree. Hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2 (ca. 5.66 x 4.63 m) met trapkast en toegang naar de achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van een moderne L-vormige beukenkleurige keukeninrichting afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie en een handige vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Fraai aangelegde en verzorgde zonnige achtertuin met zijtuin, stenen berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde (ca. 2.81 x 2.37 m). Moderne, geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met glazen douchescherm en thermostaatkraan. 2e toilet (wandcloset) en een modern wastafelmeubel. Twee slaapkamers achterzijde (resp. 5.54 x 2.72 en 4.57 x 1.84 m).

2e Verdieping:
Grote multifunctionele open zolderkamer, deze is eenvoudig om te bouwen tot 4e slaapkamer, met een grote dakkapel aan de achterzijde, zijraam en dakraam aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de aansluiting wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV combi ketel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en nette hoekwoning;
– Woonoppervlak conform NEN 2580 91,4 m2;
– Bruto vloeroppervlak 123,7 m2
– Ruime woonkamer van ca. 25 m2;
– Modern keuken met inbouwapparatuur;
– 3/4 slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Volledig voorzien dubbel glas;
– Energielabel C;
– Verwarming middels CV combi HR ketel;
– Eigen grond, totale perceel is 176 m2;
– Gelegen in een leuke, kindvriendelijke omgeving in de wijk Buitenhof.

Oplevering: eind 2023.