Schitterend gelegen, met fraai en vrij uitzicht over de groene zoom recent volledig gemoderniseerd appartement met een oppervlakte van ca. 85 m². Gelegen in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex.
Kenmerkend voor dit fraaie appartement is dat de woning te betrekken is zonder opknapkosten! Dit uitstekende appartement heeft een schitterend vrij uitzicht over groenvoorzieningen met water en een ruim balkon op het zonnige zuiden. Deze zeer goed afgewerkte woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, moderne keuken, moderne sanitair, laminaatvloer en dubbele beglazing.
Het complex is rustig en centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bus en tram) is aan het einde van de straat te vinden en ook de uitvalswegen N44 en A4 zijn goed bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Centrale afgesloten entree, lift/trappenhuis naar derde etage. Entree appartement, hal met goede bergruimte en binnentrap naar de bovenste verdieping. Ruime overloop met bergkast, meterkast en separate CV-ruimte.
Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 6,56 x 3,65m) en toegang tot het zonnige balkon van ca. 6 m² met vrij uitzicht over groenvoorziening met water en waar u de hele dag tot laat van de zon kunt genieten. De luxe trendy keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een brede 5-pits gaskookplaat, brede wasemkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en combi-oven.
De woning beschikt over 3 zeer goed formaat slaapkamers. Slaapkamers aan de voorzijde resp. 3.17 x 2.66 m., 3.60 x 3.14 m, en slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.32 x 2.64 m, met deur naar het balkon.
De luxe badkamer met douche en wastafel is voorzien van fraaie designradiator. Tevens separaat luxe vrij hangend toilet.

Kortom: een fraai 4-kamer top-appartement op uitstekende locatie waar u zonder opknappen direct in kunt.

Bijzonderheden:
– Fraaie laminaatvloer door gehele appartement;
– Bouwjaar 1986.;
– Woonoppervlakte ca. 85 m²;
– Balkon ca. 6 m²;
– Elektra, moderne groepenkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
– Cv-combi ketel 2020;
– Berging op de begane grond ca. 6 m²;.
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve VVE, bijdrage € 161,- per maand inclusief water;
– Geheel voorzien van dubbel glas welke deels recent is vervangen;
– Definitief energielabel C;
– Ouderdoms- /materialenclausule van toepassing;
– Verbouwing en styling door SAKAI designing in samenwerking met Cosentino en Sentimo;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.