In de leuke en gewilde Zeeheldenwijk gelegen, unieke en bijna in originele staat, doch wel goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning met een verzorgde voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Deze mooie retro woning met de type uitstraling uit de jaren ’60 toen der tijd door een binnenhuis architect ingericht.

Deze keurige woning met sfeer uit de jaren ’60 heeft een lichte woonkamer van ca. 25 m2 met onder architectuur gemaakte eikenhouten wandmeubels en aftimmering, keuken met een originele SieMatic keuken met bovenkastjes, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer en een nog in te delen zolderverdieping met dakraam.
Bij deze bijzondere woning kan ook een garage worden gekocht, gelegen aan de Trompstraat met grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen met veel groenvoorzieningen, speelpleinen, voetbalveld en een uitstekende bereikbaarheid. Op de fiets langs de Vliet ben je in een paar minuten in het uiterst gezellige centrum van Leidschendam met een tal van gezellige horecagelegenheden bij de sluisjes en diverse winkels op de Damlaan. Ook scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving voldoende aanwezig. De doorgaande wegen, waaronder de A4, A12 en A13, zijn super eenvoudig aan te rijden en ook het openbaar vervoer is goed beschikbaar. Snel en eenvoudig ben je met het OV in Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam. En binnen 10 minuten sta je zelfs al op Den Haag Centraal.

Indeling:
Voortuin. Entree. Hal met garderobenis en meterkast. Gang met trapopgang. Toilet met oude wandtegels en toilet met stortbak. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer van
ca. 25 m2 (ca. 6.93 x 3.60 m) met een retro uitstraling met mooie eikenhouten wandmeubels, wandaftimmering en meubels. Verder is de woonkamer voorzien van een gaskachel en de achtertuin toegankelijk via een enkele deur. Dichte keuken met een originele lichte groene Bruynzeel keukeninrichting met oven en een inbouw 4 pits gaskookplaat, bovenkastjes en losse koelkast. Verder bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de modern CV combi ketel van het merk Intergas.

Nette en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met zonneterras, gazon een stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Badkamer met oude wandtegels, granitovloer, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer voorzijde (ca. 4.04 x 2.78 m) met vaste kasten, mooie eiken aftimmering van deels de wanden en plafonds en een schuifpui met frans balkon. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.57 x 3.60 m) met retro, handgemaakte kledingkast met 4 deuren, vaste kast en schuifpui met frans balkon. Achterzijkamer (ca. 2.57 x 1.93 m) met bureau.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte (ca. 5.52 x 3.56 m) met dakraam, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Deze zolderverdieping is goed opnieuw in te delen met een overloop/voorzolder en met 1 of 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gaaf, uit de jaren ’60 retro afgewerkte 4/5 kamer eengezinswoning;
– Goed onderhouden;
– Ruime woonkamer van ca. 24 m2 met sfeervolle afwerking met eikenhouten (wand-)meubels en
gaskachel;
– Keuken met een Bruynzeel keukeninrichting;
– 3 Slaapkamers met een multifunctionele zolderverdieping;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom;
– Mogelijkheid voor kopen van de garage nabij de woning met oprit (vraagprijs € 40.000,-);
– Eigen grond;
– Oplevering flexibel.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.