Centraal in Oud Rijswijk in een kleinschalig appartementencomplex gelegen, heerlijk licht en keurig onderhouden 5 kamer maisonnette van ca. 105 m2 met loggia en een groot en zonnig dakterras van ca. 14 m2 met vrij uitzicht. Deze ruime en speelse ingedeelde woning heeft een ruime woonkamer van ca. 25 m2, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een garage annex berging van 16 m2. De woning is goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A. Actieve vereniging van eigenaren.

Het appartementencomplex ligt aan de rand van de gewilde wijk Leeuwendaal op de hoek van de Haagweg en de Geestbrugweg tegenover de gezellige oude centrum van Rijkswijk met verscheidenheid aan winkels en leuke restaurantjes. Bus- en tramhalte zijn op loopafstand en het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond. Moderne hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten tussenhal met trappenhuis en lift.

3e Verdieping:
Entree woning. Hal met meterkast en CV-ruimte met CV combi ketel en wasmachine aansluiting. Keurig toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m2. Half open keuken voorzien van een moderne, hoogglans witte, L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw. Slaapkamer (ca. 4.12 x 3.04 m) met toegang naar een zonnige loggia.

4e Verdieping:
Overloop met groot dakraam. Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.44 x 3.89 / 1.80 m) met dakraam. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 3.89 x 3.44 m) met dakraam. Ruime slaapkamer (ca. 3.37 x 3.19 m) met toegang naar het zonnige dakterras van ca. 14 m2 met vrij uitzicht over Oud Rijswijk.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen 5 kamer maisonnette woning met loggia en groot dakterras;
– Woonoppervlak conform NEN 2580 is 105 m2;
– Gelegen op een leuk en levendige locatie in Oud Rijswijk in de gewilde wijk Leeuwendaal;
– Speels ingedeelde woonkamer van ca. 25 m2;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– 4 Slaapkamers;
– Loggia;
– Dakterras van ca. 14 m2 met een heerlijk vrij uitzicht;
– Mogelijkheid voor het kopen van de garage annex berging in de onderbouw, vraagprijs € 20.000,-;
– Verwarming middels CV combi ketel;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Bijdrage Vve € 170,- per maand;
– Gunstig en centraal gelegen nabij veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en
uitvalswegen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.